• 2.000m²

  área útil

• 2.000m²

  área total

• 0

  suíte(s)

• 0

  banheiros(s)

• 0

  vaga(s)

• R$ 2.650,00

  IPTU

Área para Incorporação 2.000,0m² Pedreira / Santo Amaro

Sobre o Imóvel

Área de incorporação composta por 3 matrículas (1.000 m² + 500 m² + 500 m²), totalizando 2.000 m² de terreno plano em rua sem saída. Dimensões: 40 m de frente × 50 m de fundo.

Potencial construtivo informado pelo estudo de viabilidade: até 8.600 m² de área construída. Produto-alvo: unidades de 38 a 65 m². VGV projetado: R$ 64,5 mi. Zoneamento ZC (Zona Centralidade) ? uso residencial e comercial.

Possibilidade de permuta financeira. Estudo de viabilidade prévia disponível para incorporadoras. Localizado na Pedreira/Santo Amaro, um dos substratos industriais mais ativos da Zona Sul de São Paulo.

Este ativo agrega os endereços 96, 110 e 120 da Rua Quinta de Santa Luzia. Ideal para incorporadoras que buscam terreno em Zona Sul de SP com aprovação viável e estudo pronto.


Características

Rua sem saída
3 matrículas independentes
Topografia plana
Zoneamento ZC
Uso residencial e comercial
Permuta financeira possível
Viabilidade prévia disponível
VGV projetado R$ 64
5 mi


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