• 34m²

  área útil

• 790m²

  área total

• 1

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 0

  vaga(s)

• R$ 712,00

  Condomínio

• R$ 1.583,00

  IPTU

Studio para venda em Sumaré com 1 quarto, 34m²

Sobre o Imóvel

STUDIO DESIGN NO CONDOMÍNIO BLUES LUXO E RENTABILIDADE NO SUMARÉ AO LADO DA VILA MADALENA

Se você busca um investimento sólido ou o primeiro imóvel em uma das localizações mais vibrantes de São Paulo, este studio de 34 m² no Condomínio Blues é a escolha definitiva. Localizado na Rua Paracuê, 138, o imóvel combina a eficiência de uma planta inteligente com o prestígio de um projeto assinado pelo renomado escritório Anastassiadis e a qualidade construtiva da Think. Entregue no contrapiso, o espaço é um convite à criatividade, permitindo a criação de um ambiente moderno e integrado que une sala, dormitório e cozinha de forma fluida e sofisticada.

A unidade conta com um banheiro bem posicionado e um charmoso terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento ou para criar um pequeno jardim urbano, trazendo ventilação e iluminação natural para todo o ambiente. O conceito "compacto de luxo" é elevado a outro patamar no Condomínio Blues, onde as áreas comuns são uma extensão do seu apartamento. O morador terá à disposição um hall de entrada com decoração de alto padrão, academia com equipamentos de primeira linha, piscina com design contemporâneo, salão de festas sofisticado e um espaço gourmet outdoor completo com churrasqueira para receber amigos com estilo. O empreendimento ainda oferece o conforto da brinquedoteca e a conveniência do bicicletário.

A localização é estratégica para quem não abre mão de mobilidade: situado a poucos passos da estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), o imóvel garante acesso rápido aos principais eixos corporativos e culturais da cidade. No encontro dos bairros Sumaré, Perdizes, Pinheiros e Vila Madalena, o morador estará cercado por uma infraestrutura completa, que inclui desde padarias artesanais e galerias de arte até hospitais e instituições de ensino renomadas. Seja para morar com sofisticação ou para lucrar com locação de curto ou longo prazo em uma região de altíssima demanda, este studio no Condomínio Blues é uma oportunidade rara de mercado. Conecte-se com o melhor da arquitetura e da conveniência urbana.

Transporte e Mobilidade

Metrô Vila Madalena: 300 metros (4 min a pé)

Av. Dr. Arnaldo: 500 metros (6 min a pé)

Av. Paulista: 2,8 km (8 min de carro / 10 min de metrô)

Saúde

Hospital Albert Einstein (Perdizes): 1,2 km (4 min de carro)

Hospital São Camilo (Pompeia): 2,1 km (7 min de carro)

Hospital das Clínicas: 2,5 km (9 min de carro)

Educação

Faculdade Estácio (Vila Madalena): 500 metros (6 min a pé)

Centro Universitário Sumaré: 700 metros (9 min a pé)

Colégio Santa Marcelina: 1,5 km (5 min de carro)

PUC-SP (Campus Monte Alegre): 2,0 km (7 min de carro)

Gastronomia e Lazer

Padaria Villa Grano: 1,2 km (4 min de carro)

Sesc Pompeia: 2,4 km (8 min de carro)

Allianz Parque: 2,8 km (10 min de carro)
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