• 28m²

  área útil

• 28m²

  área total

• 1

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 0

  vaga(s)

• R$ 450,00

  Condomínio

• R$ 150,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO ? Studio mobiliado, acessível e já alugado!

Studio de 28m², mobiliado e adaptado para PCD, localizado entre o Metrô Oscar Freire e o Hospital das Clínicas. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com alta demanda de locação.

Venda com inquilino ativo ? rentabilidade desde o primeiro dia!

Destaques do imóvel:
? Totalmente mobiliado (cama, armários, eletros e utensílios)
? Adaptado para PCD: banheiro com barras de apoio, portas largas e piso nivelado
? Ambiente integrado, bem iluminado e ventilado
? Sem vaga de garagem, ideal para público urbano

Localização Premium:
? 5 min do Metrô Oscar Freire (Linha Amarela)
? Ao lado do Hospital das Clínicas, Av. Paulista, mercados, farmácias e restaurantes
? Região nobre, segura e com altíssima liquidez para locação

Rentabilidade estimada:
Aluguel atual: R$ 4.000,00
Condomínio: R$ 545,00
IPTU: R$ 250,00

Rentabilidade líquida aproximada: R$ 3.250,00/mês

Retorno líquido estimado:
~1,08% ao mês / ~13% ao ano

Público-alvo:
Investidores, profissionais da saúde, estrangeiros, estudantes de medicina, executivos

Documentação regularizada ? pronto para transferir

Oportunidade única de adquirir um imóvel com renda ativa e excelente potencial de valorização
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Academia/Fitness
• Aceita Pets
• Acesso 24 Horas
• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro
• Circuíto de Televisão
• Cozinha Americana
• Fogão Elétrico
• Forro de Gesso
• Gás Encanado
• Geladeira
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Isolamento Acústico
• Microondas
• Mobiliado
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Pia em Granito
• Piso de Madeira
• Piso em Porcelanato
• Próximo a Hospitais
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Segurança Na Rua
• Varanda Fechada com Vidro
• Varanda Integrada com a Cozinha
• Vista Exterior

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Administradora
• Ar Condicionado Central
• Área de Estar Externa
• Área de Lazer
• Área Verde
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Clube
• Condomínio Fechado
• Cozinha Americana
• Deck Molhado
• Descanso
• Disco
• Elevador
• Energia Elétrica
• Espaço Gourmet
• Estar com Pergolado Junto a Pi
• Estar Na Água
• Estrada/Rua Asfaltada
• Fitness
• Garagem Coberta
• Gerador
• Internet
• Jardim
• Jardim de Inverno
• Jardim Ornamental
• Pergolado
• Permite Animais
• Piscina Aquecida
• Playground
• Portão Automático
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Quadra Poliesportiva
• Recepção 24 Horas
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Segurança 24 Horas
• Zelador