• 600m²

  área útil

• 800m²

  área total

• 5

  dorm(s)

• 5

  suíte(s)

• 6

  banheiros(s)

• 4

  vaga(s)

• R$ 2.200,00

  IPTU

Jardim Leonor! 600,0m²Ac, 800,0m²At 5 Suítes, 4 Vagas, Piscina e Churrasqueira!

Sobre o Imóvel

Localizada na rua mais tranquila do Jardim Leonor, com guarita em frente ao imóvel e vigilância há mais de 37 anos, esta propriedade proporciona a sensação de viver em uma chácara, cercada por natureza, silêncio e segurança, a apenas 150 metros do Hospital Albert Einstein.
A residência impressiona desde a entrada, com um elegante hall revestido em pedras naturais e iluminação por tochas, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A área social foi cuidadosamente integrada ao jardim, piscina, solarium e espaços de convivência, permitindo total conexão entre os ambientes internos e externos.
Destaques:
Ampla sala de estar com portas-balcão de design exclusivo voltadas para a piscina.
Terraço lounge frontal com paisagismo e iluminação diferenciados.
Sala de jantar integrada.
Home theater independente de grandes dimensões, com lareira e acesso direto à piscina.
Lavabo.
Copa/cozinha espaçosa com despensa.
Lavanderia ampla.
Ambientes totalmente decorados, prontos para morar.
Área íntima
O pavimento superior é dividido em duas alas independentes, acessadas por uma elegante escada que se bifurca.
Ala direita
Estar íntimo com varanda.
Duas suítes com varanda e vista para a piscina.
Ala esquerda
Estar íntimo.
Suíte master com varanda.
Dois dormitórios adicionais (um atualmente utilizado como escritório).
Banheiro social.
Ao todo são:
5 dormitórios.
3 suítes.
Escritório.
Todos os dormitórios e banheiros com armários em madeira maciça de excelente qualidade.
Portas e esquadrias em madeira nobre.
Banheiros revestidos com mármore.
4 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter (quente e frio).
Área de lazer
O lazer foi pensado para quem aprecia receber amigos e desfrutar da vida ao ar livre.
Conta com:
Piscina.
Solarium.
Jardim com paisagismo profissional.
Iluminação cênica.
Churrasqueira integrada.
Terraço lounge.
Ambientes completamente integrados à área social.
Um verdadeiro convite para viver cercado pela natureza sem sair da cidade.
Segunda Casa Independente
Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a segunda residência construída no mesmo terreno, com acesso totalmente independente.
Ideal para:
Pais que desejam morar próximos mantendo a privacidade.
Filhos casados.
Home office.
Casa de hóspedes.
Renda com locação.
Moradia multigeracional.
Possui:
Living amplo.
Suíte.
Cozinha.
Lavanderia.
Varanda com churrasqueira.
Quintal exclusivo.
Pomar com diversas árvores frutíferas (mangueiras, abacateiros, bananeiras e mamoeiros).
Horta.
Canil.
Existe ainda projeto de modernização para transformar esta residência em um elegante loft integrado, incluindo escritório totalmente envidraçado.
Estrutura do terreno
O imóvel possui aproximadamente 800 m² de terreno e cerca de 600 m² de área construída.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Churrasqueira
• Closet
• Copa
• Cozinha
• Dormitório de Serviço
• Forno de Pizza
• Gás Encanado
• Home Theater
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Piscina
• Piso de Madeira
• Piso em Porcelanato
• Piso Frio
• Próximo a Hospitais
• Quintal
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Tv