• 400m²

  área útil

• 300m²

  área total

• 4

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 4

  banheiros(s)

• 4

  vaga(s)

• R$ 2.465,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Bela casa à venda no coração do Jardim Paulistano, São Paulo! Localizada na Rua Mariana Correia, travessa da Gabriel Monteiro da Silva, próxima a colégios importantes como St. Pauls School e Madre Alix.
O imóvel possui 300 m² de terreno e 400 m² de área construída, oferecendo um estilo de vida confortável e prático para toda a família. Trata-se de um sobrado ideal para quem busca modernidade e espaço.
Distribuição dos ambientes
- Andar inferior: sala de estar, sala de jantar, sala íntima/TV, copa, cozinha ampla e iluminada, além de lavabo e bonito gazebo com teto retrátil.
- Andar superior: quatro dormitórios (sendo duas suítes), um banheiro adicional e um amplo escritório.
Estrutura e comodidades
- Quatro amplos dormitórios.
- Três elegantes banheiros no piso superior + um lavabo no térreo.
- Copa e cozinha com armários embutidos, lavanderia e dependência completa de empregada.
- Edícula com lavanderia, suíte para funcionários no piso superior e banheiro extra para funcionários no térreo.
- Garagem espaçosa para quatro carros.
- Imóvel pet friendly.
- Ampla oferta de armários embutidos em diversos ambientes.
Conforto
- Aquecimento a gás.
- Ar-condicionado individual em ambientes sociais e quartos.
- Ventiladores em ambientes sociais e quartos.
- Sistema de som embutido com controle centralizado nas áreas sociais.
Segurança
- Portões elétricos com trava magnética.
- Guarita elevada e protegida, equipada com energia própria, telefone e sanitário.
- Janelas com grades de alta proteção.
- Porta principal blindada, com vidros laterais blindados.
- Cerca elétrica em todo o perímetro.
- Vigilância profissional com seguranças posicionados junto à casa.
- Rua e casa equipadas com modernas câmeras de monitoramento.
Localização
Além do fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, a residência fica próxima a escolas tradicionais, lojas sofisticadas e de toda a infraestrutura de serviços que a região oferece.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Se você procura um lar que combine conforto, segurança e praticidade, em uma área residencial tranquila, mas próxima de tudo, o Jardim Paulistano é o lugar ideal.
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Detalhes da Unidade

• Ar Condicionado
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Closet
• Copa
• Dormitório de Serviço
• Gás Encanado
• Interfone
• Lavabo
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso