• 191m²

  área útil

• 198m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 12.919,50

  IPTU

Sobrado com 3 dormitórios! Próximo Clube Pinheiros!

Sobre o Imóvel

Esta é uma oportunidade espetacular para quem busca morar em uma casa com absoluto requinte, privacidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de São Paulo. A casa com 191m² de área construída num terreno 198m² está totalmente reformada com acabamentos de alto padrão.
Esta residência une perfeitamente um projeto arquitetônico contemporâneo, conforto térmico e excelente incidência de luz solar durante todo o dia. Logo na entrada, o hall é acolhedor e bem iluminado pela grande porta de vidro, além de um elegante espelho de corte orgânico com iluminação LED retroiluminada. A área social é extremamente convidativa e ampla, composta por uma espetacular sala de estar e sala de tv para 3 ambientes. A sala de jantar se integra de maneira inteligente com a sala, a parte externa e a cozinha. A iluminação e luz natural são um charme à parte, com teto em gesso, iluminação embutida e grandes painéis de vidro deslizantes em caixilharia de alumínio branco que conectam o espaço interno diretamente ao aprazível jardim de inverno. Na união dos espaços temos um elegante ofurô a céu aberto.
A sala de jantar acomoda uma mesa para 10 lugares, iluminada por marcantes luminárias pendentes em palha trançada, posicionada ao lado de um balcão também com detalhes em palha traçadas, a parede ao fundo em tijolos aparentes. Ao lado temos um lavabo com ventilação natural. O pátio interno privativo é um verdadeiro refúgio verde, coberto por vasos, paredes em tijolo aparente e um ofurô em madeira com deck e degraus de acesso integrados. Para os momentos de lazer e recepção de amigos, a área gourmet coberta, bancada em granito escuro com pia e armários planejados pretos com acabamento ripado, churrasqueira privativa com coifa em aço escuro, balcão de apoio com banquetas de madeira e pendentes decorativos em formato de lúpulo. No pavimento superior, a casa impressiona com um solarium, parede verde com jardim vertical repleto de folhagens variadas, Eco-sauna úmida privativa com fechamento em vidro temperado, guarda-corpo em metal escuro com floreiras e vista panorâmica para as copas das árvores. A planta inteligente de 191 m² possui distribuição impecável, oferecendo três dormitórios amplos e arejados, sendo uma suíte principal com armários planejados e excelente iluminação natural. O imóvel passou por renovação completa de instalações elétricas e hidráulicas, além de contar com projeto luminotécnico sob medida. Localizada estrategicamente no coração do Jardim Paulistano, a poucos passos dos melhores restaurantes, galerias e conveniências da zona oeste, Rua dos Pinheiros, Faria Lima, Starbucks, shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, além de ótimos colégios e escolinhas. Uma oportunidade única de viver em uma rua estritamente residencial, tranquila e arborizada na capital.
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Detalhes da Unidade

• Aquecimento de Água a Gás
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Churrasqueira
• Dormitório de Serviço
• Gás Encanado
• Luminárias Embutidas
• Permite Animais
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Varanda