• 546m²

  área útil

• 300m²

  área total

• 4

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 5

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 53.236,00

  IPTU

Jardim Luzitânia! Próximo ao Ibirapuera!

Sobre o Imóvel

Viver no Jardim Luzitânia é fazer parte de um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São Paulo.

Ao lado do Parque Ibirapuera, cercado por ruas arborizadas, segurança, privacidade e imóveis de altíssimo padrão, este bairro é escolhido por famílias que desejam unir sofisticação, qualidade de vida e localização estratégica em uma única experiência de moradia.

E é exatamente isso que este sobrado extraordinário oferece.

Com 300 m² de terreno e 546 m² de área construída, esta residência foi planejada para proporcionar amplitude, conforto e elegância em cada ambiente. Desde a entrada, o imóvel transmite imponência e exclusividade, características cada vez mais raras na região do Jardim Luzitânia.

A área social se destaca pela integração inteligente dos espaços e pela excelente iluminação natural. São 3 salas amplas e versáteis, perfeitas para compor ambientes sofisticados de estar, jantar e home theater, criando cenários ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com elegância e conforto.

A planta funcional valoriza a circulação e a privacidade dos moradores. Na área íntima, o imóvel oferece 4 suítes espaçosas, projetadas para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais é a suíte de hóspedes totalmente reservada, ideal para acomodar visitas ou familiares com independência e discrição.

Outro destaque é a charmosa sala íntima localizada na área dos dormitórios, um espaço acolhedor que pode ser utilizado como family room, sala de TV, leitura ou apoio privativo às suítes ? um detalhe que agrega ainda mais exclusividade ao projeto.

Além da arquitetura elegante e dos ambientes generosos, o imóvel possui enorme potencial para criação de uma área externa sofisticada, com paisagismo, espaço gourmet, piscina ou ambientes de lazer personalizados, valorizando ainda mais o terreno amplo e raro para a região.

As 3 vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia, enquanto a localização privilegiada coloca você próximo ao Parque Ibirapuera, importantes vias de acesso, renomados restaurantes, escolas conceituadas e toda a infraestrutura de alto padrão que a região oferece.

Este é o tipo de imóvel que atende a um público exigente, que busca mais do que uma casa: procura um patrimônio sólido, uma localização premium e um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

Diferenciais do imóvel:
? 546 m² de área construída
?300 m² de terreno
? 4 suítes amplas
? Suíte de hóspedes com privacidade
? Sala íntima na área dos quartos
? 3 salas integradas e espaçosas
? Excelente iluminação natural
? Planta funcional e sofisticada
? 3 vagas de garagem
? Localização privilegiada no Jardim Luzitânia
? Próximo ao Parque Ibirapuera

Um imóvel raro, exclusivo e com enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com requinte, conforto e exclusividade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
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Detalhes da Unidade

• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheira
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Churrasqueira
• Closet
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Piso de Madeira
• Piso em Porcelanato
• Varanda