• 1.510m²

  área útil

• 625m²

  área total

• 10

  vaga(s)

• R$ 1.200,00

  IPTU

Predio comercial para venda na avenida Cupece

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso.
Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação.
Distribuição das áreas:
Piso térreo + mezanino: 625 m²
Segundo pavimento: 447 m²
Terceiro pavimento: 447 m²
Um total de 1.510 m²
Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas:

Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e fluxo
Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço
O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura.
Diferenciais do imóvel:
Prédio reformado, pronto para uso
Instalações elétricas e hidráulicas novas
Pavimentos independentes
Dupla frente e acessos distintos
Forte potencial de expansão vertical
Localização estratégica em avenida de grande circulação

Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit , Bluefit, , redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas , call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização.
agende sua visita !!
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Detalhes da Unidade

• Banheiro de Serviço
• Copa
• Elevador
• Piso Elevado