• 1.418m²

  área útil

• 500m²

  área total

• 4

  vaga(s)

• R$ 7.269,00

  IPTU

Prédio comercial à venda na Vila Gumercindo.

Sobre o Imóvel

Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios.

Características Gerais:

Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos.

Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m.

Térreo:
1 sala de 4m x 3m.
2 salas de 3m x 3m.
1 sala de 7m x 3m.
1 sala de 6m x 7m.
2 banheiros.

1° Andar:
4 salas de 36m² cada.
2 banheiros.

2° Andar:
3 laboratórios de 25m² cada.
2 salas de 36m² cada.
1 sala pequena.
2 banheiros.

3° Andar:
3 salas de 36m² cada.
3 banheiros.

Subsolo:
Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque.

2 refeitórios de 7m x 7m.
1 cozinha.
3 banheiros, sendo 2 com vestiários.

Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento.

Descrição do Bairro Vila Gumercindo

Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Ar Condicionado
• Banheiro de Serviço
• Cozinha