• 170m²

  área útil

• 250m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 4

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 2.367,00

  Condomínio

• R$ 1.667,00

  IPTU

Higienópolis! Duplex!

Sobre o Imóvel

Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Conselheiro Brotero, 1057, 11º andar, no tradicional Condomínio Edifício Saint Thomas, em Higienópolis, no valor de R$ 1.990.000,00, com 170 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 1 lavabo, dependência completa de serviço e 3 vagas de garagem determinadas. Um elegante duplex que reúne o conforto de uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio, em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis.

Projetado por uma construtora americana, este imóvel se destaca por sua arquitetura diferenciada, que privilegia a integração dos ambientes, excelente iluminação natural graças à privilegiada face norte e uma vista permanente. O living amplo, integrado à sala de jantar e ao home theater, cria ambientes acolhedores para receber amigos e familiares, enquanto a deliciosa varanda gourmet amplia ainda mais os espaços de convivência. Um dos grandes charmes da residência é a elegante janela interna presente em uma das suítes, um detalhe arquitetônico raro que confere personalidade e sofisticação ao projeto.

A área íntima conta com três suítes, sendo a suíte master equipada com um confortável closet. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, persianas automatizadas e marcenaria nova, proporcionando praticidade, conforto e um excelente padrão de acabamento.

A cozinha oferece armários planejados e móveis sob medida, unindo funcionalidade e elegância para o dia a dia. O imóvel ainda dispõe de sistema de água quente instalado, área de serviço completa, dependência de funcionários com banheiro e excelente distribuição dos ambientes, pensada para oferecer conforto em todos os detalhes.

O Condomínio Edifício Saint Thomas oferece infraestrutura essencial para quem valoriza qualidade de vida, com piscina, academia, playground e agradável área verde, além da tranquilidade de um edifício tradicional em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

A localização é outro grande diferencial. Em poucos minutos é possível acessar alguns dos colégios mais renomados de São Paulo, como Sion, Rio Branco e FAAP, além do Shopping Pátio Higienópolis, da Padaria Dona Deôla e do Parque Buenos Aires, reunindo gastronomia, educação, lazer e serviços em um dos bairros mais nobres da capital.

Uma excelente oportunidade para quem busca um duplex sofisticado, espaçoso e muito bem localizado, com clima de casa, arquitetura diferenciada e excelente custo-benefício em Higienópolis.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Closet
• Gás Encanado
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Lavabo
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Varanda
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Permite Animais
• Piscina Adulto
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Salão de Festas
• Zelador