• 102m²

  área útil

• 102m²

  área total

• 1

  vaga(s)

• R$ 2.600,00

  Condomínio

• R$ 446,00

  IPTU

Belo conjunto comercial a venda nove de julho

Sobre o Imóvel

Morar na Avenida Nove de Julho em São Paulo oferece uma série de vantagens, principalmente por sua localização estratégica e infraestrutura completa. A avenida corta ou fica muito próxima a bairros importantes como Jardim Paulista, Itaim Bibi, Bela Vista e Jardins, o que garante acesso fácil a diversas comodidades.

Aqui estão os principais pontos positivos de morar na Av. Nove de Julho:

Localização e Mobilidade
A Nove de Julho é uma das vias mais importantes de São Paulo, o que proporciona uma mobilidade urbana facilitada.

Acesso Rápido: A avenida conecta diferentes regiões da cidade e permite acesso fácil a outras vias importantes, como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio.

Transporte Público: Há diversas linhas de ônibus circulando pela avenida. Além disso, a proximidade com estações de metrô como Anhangabaú, Trianon-Masp e Consolação facilita o deslocamento para quem não usa carro.

Ciclovias: Existem trechos com ciclovias, que são uma opção para quem busca um transporte mais sustentável ou para lazer.

Lazer e Cultura
A região é rica em opções de entretenimento e cultura para todos os gostos.

Perto de Parques e Museus: É possível ir a pé ou em uma curta distância ao Parque Ibirapuera, ao Museu de Arte de São Paulo (MASP), além de outros museus e centros culturais.

Vida Noturna e Gastronomia: A avenida e seus arredores, especialmente nos bairros Itaim Bibi e Jardins, contam com uma grande variedade de bares, restaurantes e casas noturnas, que oferecem desde opções sofisticadas até culinária tradicional e internacional.

Infraestrutura e Serviços
A Nove de Julho é uma área com uma infraestrutura completa, com tudo o que um morador precisa.

Saúde: A proximidade de grandes e renomados hospitais como o Hospital Nove de Julho e o Hospital Sírio-Libanês é um ponto forte.

Comércio e Serviços: A região possui uma vasta oferta de supermercados, farmácias, escolas, faculdades, academias e lojas de diversos tipos.

É importante notar que, como toda grande via em uma metrópole, morar na avenida também pode ter desvantagens como o barulho e o trânsito intenso. No entanto, para quem valoriza conveniência, mobilidade e ter acesso a uma vida cultural e social agitada, a Avenida Nove de Julho é uma excelente escolha.
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