• 169m²

  área útil

• 285m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 2.100,00

  Condomínio

• R$ 925,00

  IPTU

Água Branca com 2 quartos, sendo 2 suítes, 169m²

Sobre o Imóvel

Este lindo apartamento de 169 m² na Água Branca oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.
Localizada em um empreendimento recém-entregue, em janeiro de 2024, ela reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo.

O imóvel conta com duas amplas suítes, incluindo uma elegante suíte master com closet, além de três banheiros e uma área social integrada que privilegia a iluminação natural e a sensação de amplitude.

Um dos grandes destaques é a marcenaria planejada de alta qualidade, desenvolvida sob medida para oferecer funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes sofisticados e acolhedores.

A cozinha gourmet impressiona pelo design e pelos materiais nobres, tendo como protagonista uma belíssima ilha em Quartzito Patagonia, pedra natural reconhecida mundialmente por sua exclusividade, desenhos únicos e beleza marcante. Além de seu impacto visual, o material oferece alta resistência e transforma a cozinha em um verdadeiro ponto de encontro para receber amigos e familiares com requinte.

No 18º andar, o amplo terraço se transforma em um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando uma vista privilegiada da cidade e o cenário perfeito para relaxar, receber convidados ou simplesmente apreciar o pôr do sol.

Um detalhe importante é que apesar das características de uma cobertura, o apartamento não está situado no último andar, tendo mais dois andares acima com outras unidades.

O condomínio oferece infraestrutura completa para todas as fases da vida, com academia, salão de festas, churrasqueira, playground, bicicletário, portaria e segurança 24 horas, além de duas vagas de garagem.

Reforçando seu compromisso com inovação e sustentabilidade, o condomínio aprovou a implantação da infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e híbridos nas vagas de garagem, com previsão de instalação prevista até novembro de 2026.
Uma solução alinhada às tendências globais de mobilidade, que proporciona mais praticidade aos moradores e contribui para a valorização futura do empreendimento.

Muito bem localizada, a cobertura está em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da capital paulista. A poucos minutos do Parque da Água Branca, Shopping Bourbon e Allianz Parque, o endereço combina conveniência, lazer e excelente mobilidade, com fácil acesso à Marginal Tietê, à CPTM e à futura Linha 6-Laranja do metrô.

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, privacidade e o privilégio de viver em uma cobertura única, em um dos bairros que mais se desenvolvem em São Paulo.

Agende uma visita conosco e venha conhecer essa maravilha!
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheira
• Closet
• Cozinha Americana
• Depósito
• Escritório
• Gás Encanado
• Interfone
• Lavabo
• Móveis Planejados
• Ofurô
• Piso Laminado
• Piso Vinílico
• Quintal
• Sala de Estar
• Varanda
• Varanda Gourmet
• Vista Exterior
• Vista Livre
• Vista Panorâmica

Detalhes do condomínio

• Academia
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Coworking
• Espaço Gourmet
• Fitness
• Gerador
• Jardim
• Permite Animais
• Pet Place
• Piscina
• Portaria 24Hrs
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna