• 188m²

  área útil

• 125m²

  área total

• 1

  vaga(s)

• R$ 650,00

  IPTU

O mais completo sobrado comercial da região.

Sobre o Imóvel

Excelente Sobrado em Zona Mista na Chácara Santo Antônio: Versatilidade, Localização e Alto Potencial de Expansão.

Imóvel reformado recentemente, com excelente iluminação natural e planta generosa, ideal tanto para instalação imediata de clínicas, consultórios ou escritórios de alto padrão quanto para uso residencial.

Localizado em rua de forte movimento, o sobrado une praticidade e uma localização privilegiada.

Piso Térreo: Conta com uma recepção acolhedora, um salão amplo e versátil com banheiro, uma sala privativa adicional, charmosa área com jardim de inverno, copa funcional e um depósito discreto.

Piso Superior: Dividido em três salas espaçosas, sendo uma suíte master com banheiro privativo, uma sala com jardim de inverno e outra com varanda privativa. O andar conta ainda com mais um banheiro completo.

Diferenciais Estratégicos:
Zona Urbana Mista (ZM): Flexibilidade total para uso comercial ou residencial, garantindo liquidez e valorização.

Oportunidade de Ampliação: Há dois terrenos livres à venda ao lado, oferecendo um potencial incomparável para quem deseja expandir o projeto, criar um complexo corporativo ou um empreendimento de maior escala.

Localização Estratégica: A poucos minutos das estações de metrô Borba Gato e estação de trem Granja Julieta com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e escolas de referência na região.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Copa
• Cozinha
• Depósito
• Jardim
• Jardim de Inverno
• Sala de Estar
• Varanda

Detalhes do condomínio

• Hall
• Internet
• Próximo ao Metrô
• Recepção
• Sala de Reuniões