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BROOKLIN
Código: PP35465São Paulo - SP
|Residencial
r. joaquim nabucoTipo
Casa Assobradada
Venda
R$ 3.200.000,00
-
328m²
área útil
-
328m²
área total
-
7
dorm(s)
-
7
suíte(s)
-
7
banheiros(s)
-
3
vaga(s)
-
R$ 10.296,00
IPTU
Casa para venda em Brooklin Paulista com 7 quartos, sendo 7 suítes, 328m²
Sobre o Imóvel
A oportunidade definitiva para quem busca rentabilidade imediata e segurança patrimonial na Zona Sul de São Paulo.
Se você está cansado do rendimento baixo da locação residencial tradicional, este imóvel comercial foi planejado exatamente para mudar o patamar do seu portfólio de investimentos.
Localizado na Rua Joaquim Nabuco, 391, no coração financeiro e corporativo do Brooklin, este sobrado comercial encontra-se totalmente reformado, mobiliado e com uma operação ativa e rentável de hospedagem por temporada (Airbnb / Short Stay).
- Casa comercial com terreno de 300m² e área construída com aproximadamente 150m²
- 2 vagas de garagem,
- 7 suítes mobiliadas e com cozinha
- lavanderia
Diferente dos aluguéis residenciais comuns na capital paulista que entregam modestos 0,35\% a 0,4\% ao mês, este ativo foi desenhado para o investidor de planilha:
Faturamento Mensal: Média histórica de R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 (comprovados via histórico da plataforma).
Preço de Oportunidade: R$ 3.200.000,00.
Cap Rate Estimado: ~0,71% ao mês de retorno sobre o capital logo no primeiro mês após a assinatura da escritura.
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Detalhes da Unidade
- Cozinha Americana
- Interfone
- Mobiliado
