• 169m²

  área útil

• 2.200m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 5

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 2.400,00

  Condomínio

• R$ 14.041,00

  IPTU

Vila Mariana! Novo! Varanda Gourmet! Próximo ao Ibirapuera!

Sobre o Imóvel

Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera, num endereço que nunca foi habitado.

Um apartamento de 169m² prontos para receber a sua primeira história. No Condomínio Expression Ibirapuera by EZ, assinado pela EZTEC ? uma das incorporadoras mais consolidadas do país ?, cada detalhe foi pensado por nomes de peso: projeto arquitetônico da LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur.

São 3 suítes, sala ampla integrada à cozinha, ampla varanda gourmet e área de serviço completa, distribuídos num apartamento com hall privativo ? sua entrada é só sua. 3 vagas fixas e depósito no subsolo garantem praticidade para o dia a dia.

A localização é um privilégio à parte: a 550m da Estação Santa Cruz e 800m da Estação Hospital São Paulo, cercado por hospitais de referência (Albert Einstein, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo), colégios tradicionais (Marista Arquidiocesano, Bandeirantes, São Luís) e toda a infraestrutura da Vila Clementino/Ipiranga ? a um passo do Ibirapuera.

O condomínio, entregue em 2025 e com apenas 80 unidades, oferece uma estrutura de lazer completa: piscina aquecida coberta de 25m, piscinas descobertas adulto e infantil, academia assinada pela Companhia Athletica, quadra poliesportiva, salão gourmet, sauna, brinquedoteca, pet place e segurança 24h ? tudo entregue equipado e decorado.

A grande vantagem: é um imóvel novo, mas pronto para morar ? e ainda em branco para receber o seu acabamento. Você não compra na planta e não herda o gosto de ninguém: escolhe cada detalhe, do piso à iluminação, com a liberdade de quem começa do zero num prédio já entregue.

Uma oportunidade rara de unir a segurança de um imóvel pronto com a liberdade de customização total.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Cozinha
• Gás Encanado
• Infra de Ar Condicionado
• Interfone
• Lavabo
• Mobiliado
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Varanda Gourmet
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Ar Condicionado Central
• Área de Lazer
• Área Verde
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Gerador
• Permite Animais
• Pet Place
• Piscina Adulto
• Piscina Climatizada
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Próximo ao Metrô
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna
• Zelador