• 90m²

  área útil

• 90m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 2

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.600,00

  Condomínio

• R$ 280,00

  IPTU

Oportunidade Apartamento à venda e locação , 90 m² na Vila Madalena

Sobre o Imóvel

Preço ajustado para venda rápida, abaixo das referências recentes do próprio edifício (acima de 1,1 milhão).
O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo ideal para investidor que busca renda imediata e proteção patrimonial contra a inflação.
Localizado em rua tranquila e arborizada, em bairro nobre com sólido histórico de valorização imobiliária.
Apartamento muito bem conservado, em andar silencioso, bem iluminado e arejado. Possui marcenaria de excelente qualidade, com home office e closet.
Potencial de aluguel estimado em 3.400,00/mês, com rentabilidade bruta aproximada de 4,3% ao ano.

Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aquecimento a Gás
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro
• Cozinha Americana
• Exaustor
• Fechadura Eletrônica

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área de Lazer
• Área Verde
• Churrasqueira Gourmet
• Condomínio Fechado
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Playground
• Sala de Ginástica
• Salão de Festas