• 70m²

  área útil

• 1m²

  área total

• 1

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 874,00

  Condomínio

• R$ 161,00

  IPTU

Apartamento em Vila Leopoldina com 70m²

Sobre o Imóvel

Apartamento no 26º andar, extremamente alto, com vista aberta e permanente para o Rio Pinheiros e todo o entorno da região. A vista é privilegiada de todos os ambientes do imóvel, trazendo muita luz natural e uma sensação única de amplitude. Com 70 m² muito bem distribuídos, a planta foi configurada para 1 quarto e 1 banheiro, priorizando amplitude e integração dos ambientes. O apartamento possui uma sala ampla e confortável, com poucos fechamentos, o que faz o espaço parecer ainda maior. Existe também potencial de reforma para criar 2 quartos e 2 banheiros, caso o futuro proprietário deseje adaptar a planta, reduzindo parcialmente a área da sala e escritório. O apartamento já está totalmente equipado com marcenaria de alto padrão da Bontempo, uma das principais marcas de móveis e interiores, com garantia até 2028. Outro grande diferencial é o sistema de ar-condicionado Daikin quente e frio, considerado referência no mercado, com 2 unidades split (quarto e sala) totalizando 28.000 BTU/h, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. 2 vagas de garagem escrituradas, vagas definitivas (não participam de sorteio), de tamanho G (maiores do condomínio) e cobertas. Esse é um dos pouquíssimos apartamentos do prédio com duas vagas, o que agrega grande comodidade. O condomínio oferece infraestrutura completa: Piscina Academia Mini mercado interno Lavanderia Portaria e segurança 24 horas Um ambiente moderno, bem cuidado e com ótima estrutura para o dia a dia.
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Detalhes da Unidade

• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro

Detalhes do condomínio

• Academia
• Ar Condicionado Central
• Área Verde
• Elevador
• Mini Mercado
• Piscina
• Portaria 24Hrs
• Salão de Festas
• Sistema de Segurança