• 90m²

  área útil

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 2

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.359,00

  Condomínio

• R$ 4.122,00

  IPTU

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! PROXIMO METRÔ CLINICAS!!!

Sobre o Imóvel

Localizado na cobiçada Rua Alves Guimarães, este apartamento de 90 m² oferece a combinação rara de espaço interno e vida urbana vibrante no coração de Pinheiros, próximo à divisa com os Jardins. O imóvel dispõe de 3 dormitórios amplos, todos equipados com excelentes armários embutidos que otimizam o espaço, sendo uma suíte privativa e aconchegante. A área social é um convite ao bem-estar: um living com capacidade para dois ambientes, sala de estar e jantar, com uma sacada que garante ventilação cruzada e iluminação natural privilegiada. A cozinha, repleta de armários planejados, é funcional para o dia a dia, conectando-se a uma área de serviço independente, característica valorizada em plantas clássicas.

O Edifício Via Colomba, entregue em 1989, destaca-se pela excelente conservação e infraestrutura de lazer que muitos prédios novos não oferecem. Sua família poderá desfrutar de uma piscina refrescante nos dias quentes, manter a saúde em dia na academia equipada, divertir as crianças no playground seguro e celebrar momentos inesquecíveis na churrasqueira ou no salão de festas. Tudo isso com a conveniência de uma vaga de garagem demarcada.

A localização é o ponto alto deste investimento. Morar na Rua Alves Guimarães significa estar a poucos passos do complexo do Hospital das Clínicas e da Faculdade de Medicina da USP, tornando este imóvel ideal para médicos e estudantes da área da saúde. A mobilidade é total, com fácil acesso às estações de Metrô Clínicas e Oscar Freire, além das Avenidas Rebouças e Dr. Arnaldo. A região é cercada por supermercados, farmácias e pelos renomados restaurantes e cafés da Rua dos Pinheiros e Oscar Freire.

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Detalhes da Unidade

• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Duas Entradas
• Gás Encanado
• Móveis Planejados
• Pia em Granito
• Piso Frio
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Vista da Sala Livre
• Vista Exterior
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área de Lazer
• Área Verde
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Elevador
• Energia Elétrica
• Entrada de Serviço Independente
• Estrada/Rua Asfaltada
• Garagem Coberta
• Permite Animais
• Piscina
• Portaria 24Hrs
• Recepção 24 Horas
• Salão de Festas
• Zelador