• 34m²

  área útil

• 1

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 0

  vaga(s)

• R$ 1.130,00

  Condomínio

• R$ 3.450,00

  IPTU

Pinheiros! Studio já alugado!

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em Pinheiros para quem busca um imóvel pronto e de altíssimo padrão em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Com altíssima demanda por locação na região, a unidade 613 já se encontra alugada, garantindo liquidez e rentabilidade imediata. Localizado no Edifício AG Residences (Glam), na Rua Alves Guimarães, 187, a apenas 400 metros do Metrô Oscar Freire, este studio de 34 m² se destaca pelo projeto arquitetônico inteligente e marcenaria planejada de ponta a ponta. Ao passar pela porta social, com fechadura eletrônica, percebe-se imediatamente a sofisticação dos acabamentos. O living integrado oferece sancas de gesso com iluminação indireta, fitas de LED embutidas na marcenaria e uma parede decorativa com acabamento em textura especial. A sala de estar conta com sofá grande e confortável que harmoniza perfeitamente com o espaço de jantar, composto por mesa redonda com sofisticado tampo de mármore, cadeiras estofadas em tom verde e elegantes pendentes de teto. Junto à janela, destaca-se o exclusivo móvel buffet ripado com cantos arredondados e prateleiras decorativas suspensas, criando um refinado espaço de bar e apoio. A cozinha foi desenhada para oferecer máxima funcionalidade, contando com bancada em granito, cuba em inox, revestimento em azulejos de vidro e armários iluminados, além de micro-ondas, exaustor e fogão de indução. O ponto forte do layout é a engenhosa solução de marcenaria com painel de correr em madeira folheada que oculta com maestria ora a geladeira em inox, ora a lavanderia privativa, área esta que já conta com máquina de lavar de abertura frontal e varal retrátil de parede. A suíte é separada do ambiente social por uma porta de correr em madeira que assegura total privacidade e silêncio. No dormitório, destaca-se a cama de casal com cabeceira em madeira e luminárias de leitura embutidas, cortina do teto ao chão, painel ripado na parede frontal e armário planejado com portas em vidro refletivo fumê e gaveteiros internos. O banheiro privativo complementa o conjunto com bancada moderna, espelho em formato orgânico, parede decorativa em tom verde e metais de excelente padrão. Além do interior impecável da unidade 613, o condomínio aceita locação por Airbnb e oferece lazer e conveniência de padrão internacional. A estrutura inclui academia profissional completa, estúdio de Pilates equipado com aparelhos Cadillac e Reformer, piscina aquecida no solarium, salão de festas gourmet com mobiliário de design, espaço coworking, lavanderia compartilhada OMO e bicicletário. Para total segurança e praticidade, o edifício oferece portaria 24 horas, gerador de energia, circuito de câmeras e elevadores modernos. É a escolha perfeita para quem procura um ativo imobiliário seguro e valorizado no bairro de Pinheiros.
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Detalhes da Unidade

• Ar Condicionado
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro
• Cooktop
• Cozinha Americana
• Geladeira
• Iluminação Planejada
• Infra de Ar Condicionado
• Luminárias Embutidas
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Próximo a Hospitais
• Vista Exterior

Detalhes do condomínio

• Academia
• Ar Condicionado Central
• Área de Estar Externa
• Área de Lazer
• Bicicletário
• Carregamento Carro Elétrico
• Deck Molhado
• Elevador
• Energia Elétrica
• Entrada Lateral
• Espaço Coworking
• Espaço Gourmet
• Estrada/Rua Asfaltada
• Lavanderia Coletiva
• Permite Animais
• Piscina
• Piscina Adulto
• Piscina Climatizada
• Piscina Coberta Aquecida
• Portão Automático
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Recepção 24 Horas
• Salão de Festas
• Vigilância 24 Horas