PINHEIROS

Código: ZE16940

São Paulo - SP

|

Residencial

r. francisco leitão

Tipo

Apartamento

Venda

R$ 627.700,00

  • 32m²

    área útil

  • 1

    dorm(s)

  • 0

    suíte(s)

  • 1

    banheiros(s)

  • 0

    vaga(s)

  • R$ 440,00

    Condomínio

  • R$ 84,00

    IPTU

Studio de 32m² no Bauhaus Pinheiros

Sobre o Imóvel

O apartamento é residencial e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação de médio ou longo prazo, incluindo Airbnb .

Este estúdio moderno e funcional conta com 32m² de área útil, totalmente mobiliado e pronto para morar. A venda inclui todo o mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e aproveite um espaço 100% pronto desde o primeiro dia. O layout inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando dormitório, cozinha equipada e banheiro com acabamento de qualidade.

Além de residência, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Já foi utilizado para locação de curta temporada (Airbnb), com ocupação quase total e rendimento médio de aproximadamente R$5.800 por mês.

O edifício, entregue em janeiro de 2024, é de alto padrão e conta com administração condominial sólida e bem organizada. Oferece portaria 24h, academia, salão de festas, coworking e áreas comuns sofisticadas. O apartamento está situado no 5º andar, voltado para os fundos, o que garante silêncio e tranquilidade, mesmo em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.

A localização é privilegiada: Rua Francisco Leitão, 265 - Pinheiros (SP), a poucos minutos das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho. A região concentra restaurantes renomados, supermercados, hospitais, opções de lazer, gastronomia e cultura, além da Nilton Travesso Oficina de Atores nas proximidades.

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Detalhes da Unidade

  • Aceita Pets
  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Independente
  • Escritório
  • Mezanino
  • Mobiliado
  • Varanda

Detalhes do condomínio

  • Acesso P/ Deficiente Físico
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de Segurança
  • Sistemas de Alarme
  • Solarium
  • Spa
  • Vigilância 24 Horas

Galeria

Pontos de interesse

Mapa de localização aproximada