• 32m²

  área útil

• 1

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 0

  vaga(s)

• R$ 440,00

  Condomínio

• R$ 84,00

  IPTU

Studio de 32m² no Bauhaus Pinheiros

Sobre o Imóvel

O apartamento é residencial e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação de médio ou longo prazo, incluindo Airbnb .

Este estúdio moderno e funcional conta com 32m² de área útil, totalmente mobiliado e pronto para morar. A venda inclui todo o mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e aproveite um espaço 100% pronto desde o primeiro dia. O layout inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando dormitório, cozinha equipada e banheiro com acabamento de qualidade.

Além de residência, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Já foi utilizado para locação de curta temporada (Airbnb), com ocupação quase total e rendimento médio de aproximadamente R$5.800 por mês.

O edifício, entregue em janeiro de 2024, é de alto padrão e conta com administração condominial sólida e bem organizada. Oferece portaria 24h, academia, salão de festas, coworking e áreas comuns sofisticadas. O apartamento está situado no 5º andar, voltado para os fundos, o que garante silêncio e tranquilidade, mesmo em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.

A localização é privilegiada: Rua Francisco Leitão, 265 - Pinheiros (SP), a poucos minutos das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho. A região concentra restaurantes renomados, supermercados, hospitais, opções de lazer, gastronomia e cultura, além da Nilton Travesso Oficina de Atores nas proximidades.

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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento
• Ar Condicionado
• Cozinha Independente
• Escritório
• Mezanino
• Mobiliado
• Varanda

Detalhes do condomínio

• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Fitness
• Lavanderia
• Piscina
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna
• Sistema de Segurança
• Sistemas de Alarme
• Solarium
• Spa
• Vigilância 24 Horas