• 98m²

  área útil

• 160m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.783,00

  Condomínio

• R$ 430,00

  IPTU

Perdizes! Oportunidade!

Sobre o Imóvel

Refúgio em Perdizes: Amplitude, Vista para o Verde e Potencial Ilimitado. Construído em 1979 pelo outrora prestigiado construtora Gomes De Almeida Fernandes.
Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade de uma rua arborizada e o pulsar de um dos bairros mais desejados de São Paulo, este apartamento é o seu próximo destino. Com 98 m² de área útil, o imóvel é um convite para quem valoriza espaço, iluminação natural e o privilégio de viver com uma vista permanente.

O Charme da Varanda e a Vista Livre
O grande destaque deste imóvel é a sua agradável varanda. Situada em uma altura privilegiada, ela oferece uma vista relaxante diretamente para a copa das árvores, proporcionando uma sensação de refúgio urbano raramente encontrada na capital. É o espaço perfeito para um café da manhã ao ar livre ou para relaxar ao final do dia com total privacidade e silêncio.

Espaço e Versatilidade: Uma Tela em Branco
O apartamento possui uma planta clássica e generosa, distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. Embora esteja bem conservado, o imóvel apresenta um enorme potencial para reforma e renovação.

Para quem sonha em personalizar cada detalhe, esta é a oportunidade ideal: os ambientes amplos permitem integrações modernas, como a abertura da cozinha para a sala ou a criação de um conceito aberto que conecte ainda mais os espaços à varanda. É o investimento perfeito para quem deseja transformar uma estrutura sólida e espaçosa em um projeto arquitetônico contemporâneo e de alto valor agregado.

Conforto e Comodidade
Iluminação e Ventilação: Ambientes arejados que recebem luz natural durante todo o dia.

Praticidade: Possui 1 vaga de garagem e layout funcional que atende tanto famílias quanto profissionais que buscam um home office amplo.

Uma Oportunidade Rara
O custo por metro quadrado - R$ 8.673,00 - é extremamente competitivo para a região, especialmente considerando o potencial de valorização após uma modernização.

Venha conhecer e se encantar com a possibilidade de criar o lar dos seus sonhos em uma localização impecável. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este apartamento tem a oferecer.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Cozinha
• Interfone
• Luminárias Embutidas
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Sala de Estar
• Terraço
• Vista para o Verde

Detalhes do condomínio

• Área de Lazer
• Área Verde
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Garagem Coberta
• Guarita
• Permite Animais
• Playground
• Portão Automático
• Portaria 24Hrs
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Vestiários
• Zelador