• 212m²

  área útil

• 1m²

  área total

• 4

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 5

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 5.510,00

  Condomínio

• R$ 2.269,00

  IPTU

Perdizes! Alto Padrão! Oportunidade

Sobre o Imóvel

Localizado na prestigiada Rua Caiubi, quase esquina com a Rua Atibaia, na divisa entre Perdizes e Pacaembu, este elegante apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e exclusividade. Inserido em uma rua calma, arborizada e repleta de charme, o imóvel oferece uma atmosfera residencial rara, onde o silêncio e o verde se harmonizam com a conveniência de estar próximo a tudo.

Com uma planta ampla e bem distribuída, o apartamento impressiona logo na entrada. O hall social conduz a uma espaçosa área de convivência, composta por um living generoso, sala de jantar integrada à sala com lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Cada espaço foi planejado para valorizar a amplitude e a luminosidade natural, oferecendo múltiplas possibilidades de ambientação e conforto.

A área íntima é igualmente encantadora. São três suítes amplas, todas com varandas privativas e armários embutidos. A suíte master é um verdadeiro refúgio: ampla, elegante e funcional, conta com dois closets independentes um para ela e outro para ele além de uma varanda privativa que convida ao relaxamento. O hall de distribuição garante discrição e fluidez entre os ambientes, preservando a privacidade dos moradores.

O imóvel dispõe ainda de um escritório reservado, perfeito para home office ou estudos, além de um lavabo de acabamento refinado que atende à área social com discrição e elegância.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Esse apartamento está cercado por uma ampla variedade de serviços, conveniências e áreas de lazer que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.

Metrô: fácil acesso às futuras estações PUC Cardoso de Almeida (395 m) e FAAP Pacaembu, ambas da Linha 6 Laranja.

Parques: a apenas alguns minutos dos parques Fernando Costa (Água Branca) 1.013 m e Buenos Aires 1.092 m, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre.

Shopping: o elegante Shopping Pátio Higienópolis, a 1.181 m, oferece uma excelente opção de compras, gastronomia e entretenimento.

Feiras Livres: opções semanais muito próximas, na Rua Ministro Godói (300 m, às terças-feiras), próxima à PUC/Universidade Católica.

Educação: região com excelentes escolas, como a Gato Xadrez Escola (27 m, Educação Infantil) e o Colégio Pentágono Unidade Caiubi (43 m, Educação Infantil, Ensino Fundamental e Ensino Médio), Colégio São Domingos, Colégio Santa Marcelina, Colégio Batista Brasileiro e PUC-SP.

Saúde: o Hospital Samaritano, referência médica na região, fica a apenas 838 m, com heliponto e estrutura completa.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Acesso 24 Horas
• Aquecimento de Água a Gás
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Dormitório de Serviço
• Hall Privativo
• Interfone
• Lareira
• Luminárias Embutidas
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Piso de Madeira
• Próximo a Hospitais
• Sacada
• Sala de Jantar
• Sala de Tv
• Terraço
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso a Linha Férrea
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Bicicletário
• Garagem
• Garagem Coberta
• Jardim
• Permite Animais
• Piscina
• Piscina Adulto
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Salão de Festas
• Salão de Festas Adolecente e J
• Sauna
• Zelador