• 110m²

  área útil

• 110m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.390,00

  Condomínio

• R$ 373,00

  IPTU

Paraíso! Lazer!

Sobre o Imóvel

Imagine-se vivendo em um apartamento que combina elegância, conforto e mobilidade, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este imóvel de 102 m², no Condomínio Xaxim e Xanxerê, oferece uma planta inteligente e acabamentos refinados para quem quer tudo ao alcance dos olhos ? lazer, tranquilidade e vida urbana.
Detalhes que fazem a diferença
Cada detalhe deste apartamento respira sofisticação e funcionalidade:
Sala de estar ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos ou curtir momentos de descanso.
Três quartos, sendo uma suíte master com closet privativo ? ideal para quem valoriza espaço pessoal e intimidade.

Três banheiros, incluindo lavabo, para maior conforto, principalmente em dias de visitas.
Cozinha planejada, com despensa, para organizar sua rotina e manter tudo no seu lugar.
Área de serviço separada, para manter a estética e higiene dos ambientes.
Uma vaga de garagem, em condomínio seguro e com portaria 24h.
Condomínio: lazer e segurança
Parar em casa será tão prazeroso quanto qualquer passeio:
Elevador social e de serviço
Piscina adulta para relaxar nos dias quentes
Academia equipada para manter a mobilidade e saúde em dia
Salão de festas e sala de jogos ? para lazer com amigos ou festas íntimas
Playground para famílias com crianças
Ambiente pet-friendly, pois pets também são parte da família
Localização: conveniência, cultura, respiração urbana
Morar em Rua Abílio Soares, no Paraíso, é estar no epicentro de São Paulo ? a poucos passos de transporte público, comércio, serviços, gastronomia, cultura e espaços verdes.
Transparência no perfil do logradouro: prédios residenciais dominam a paisagem, com entrada de comércio de qualidade, cafés, restaurantes e serviços que tornam o bairro auto suficiente.
O que você encontra a menos de 2 km
(Com base no entorno, imaginando uma caminhada ou deslocamento rápido de carro ou transporte público.)
Estações de metrô próximas (linha verde / azul, conforme ramificações da cidade), facilitando deslocamentos pela cidade inteira.
Restaurantes variados, desde gourmet até opções mais acessíveis, cafés charmosos e padarias tradicionais.
Supermercados, farmácias, clínicas médicas ? tudo para suprir as necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos.
Instituições de ensino renomadas, escolas bilíngues, faculdades e cursos complementares.
Espaços culturais próximos ? galerias, teatros ou cinemas ? típicos do Paraíso / região da Avenida Paulista.
Acessos rápidos a vias principais, facilitando deslocamentos ao sul, leste ou centro da cidade.
Por que este imóvel é uma escolha de vida
Porque ele entrega mais do que uma moradia: oferece qualidade de vida. Viver aqui significa:
Despertar todos os dias em um ambiente seguro, confortável e bonito;
Ter tempo livre aproveitando o lazer do condomínio ou passeios próximos, em vez de perder horas no trânsito;
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Gás Encanado
• Interfone
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Piso de Madeira

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Jardim
• Permite Animais
• Pet Place
• Piscina Adulto
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Zelador