• 98m²

  área útil

• 120m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 2.177,00

  Condomínio

• R$ 571,12

  IPTU

98M²AU 3 DORMS, SUÍTE, 2 GAR - PRÓXIMO AO COLÉGIO PORTO SEGURO E BURLE MARX

Sobre o Imóvel

Se você está em busca de um apartamento que una conforto, exclusividade e uma localização estratégica, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Este imóvel, com generosos 98 m², foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão do bem-estar em cada detalhe.
Logo ao entrar, você percebe a excelente distribuição dos ambientes, que proporciona uma sensação de amplitude e funcionalidade. Os espaços são bem iluminados e ventilados, criando um clima acolhedor para você e sua família. Um grande diferencial é o ar-condicionado já instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano.
Outro destaque raro e extremamente valorizado são as 4 vagas de garagem, acompanhadas de um depósito privativo. Esse conjunto oferece não apenas comodidade, mas também segurança e espaço extra para organização ? algo cada vez mais difícil de encontrar na região.
Localizado na Vila Andrade, o apartamento está em uma travessa da Rua Sussumo Hirata, o que proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e mobilidade. A região conta com fácil acesso à Marginal, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade, além de estar próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer.
O condomínio é outro ponto forte, oferecendo uma área comum completa, pensada para todas as idades e estilos de vida. Seja para momentos de descanso, prática de atividades físicas ou encontros com amigos e familiares, você terá à disposição uma infraestrutura que valoriza o seu tempo e sua qualidade de vida. E para garantir ainda mais tranquilidade, a portaria funciona 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso.
Este é o tipo de imóvel que reúne atributos cada vez mais desejados no mercado: metragem ideal, múltiplas vagas, conforto térmico, localização estratégica e um condomínio completo. Perfeito para quem busca viver bem, com praticidade e segurança, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.
Agora me conta: vamos conhecer pessoalmente e sentir tudo isso de perto?
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Detalhes da Unidade

• Aquecedor
• Área de Serviço
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Cozinha
• Duas Entradas
• Escritório
• Interfone
• Lavabo
• Lustres
• Piso de Madeira
• Sala de Jantar
• Varanda Fechada com Vidro

Detalhes do condomínio

• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Churrasqueira
• Garagem Coberta
• Gerador
• Guarita
• Jardim
• Permite Animais
• Piscina
• Portão Automático
• Portaria 24Hrs
• Quadra de Esportes
• Sala de Ginástica
• Salão de Festas Adulto
• Salão de Jogos
• Sauna Seca
• Segurança