• 95m²

  área útil

• 210m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 1.364,00

  Condomínio

• R$ 350,10

  IPTU

Sobre o Imóvel

? Apartamento à venda no Morumbi ? 90m², 3 Dormitórios, 3 Vagas e Varanda Gourmet,

Se você busca um apartamento à venda no Morumbi, com localização estratégica, estrutura completa de lazer e planta bem distribuída, essa é a oportunidade ideal!

Este belo imóvel de 95,0m² une conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaços em um dos condomínios mais desejados do bairro.

? Detalhes do Imóvel:

* 90m² com planta original
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
* 1 banheiro social + 1 lavabo
* Sala de estar e jantar integradas, com ambientes iluminados e arejados
* Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
* Cozinha planejada com ventilação natural
* Área de serviço com banheiro de apoio
* 3 vagas de garagem fixas e cobertas
* Depósito privativo
* Sacada com vista livre e definitiva
* Gás encanado

Ideal para quem busca um apartamento com varanda gourmet no Morumbi e vagas extras na garagem.

? Estrutura do Condomínio Elegance Morumbi:

* Piscina adulto e infantil
* Academia equipada
* Quadra poliesportiva
* Brinquedoteca
* Salão de festas
* Espaço gourmet e churrasqueira
* Bicicletário
* Elevadores social e de serviço
* Acessibilidade PCD
* Portaria e segurança 24 horas
* Estacionamento para visitantes
* Gerador de energia
* Zeladoria

Um verdadeiro clube residencial, perfeito para famílias!

? Localização privilegiada no Morumbi:

A Rua Abdo Ambuba é tranquila, arborizada e próxima a diversos serviços essenciais. O imóvel está entre os bairros Morumbi e Vila Andrade, com acesso rápido às principais vias da região.

? Principais vias de acesso:

* Av. Giovanni Gronchi
* Av. João Dias, com conexão direta à Marginal Pinheiros
* Av. Morumbi, facilitando o deslocamento para regiões como Brooklin e Vila Olímpia
* Próximo à Estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 - Lilás) e Terminal João Dias

? Supermercados e Shoppings:

* St Marche, Zaffari, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti
* Shopping Morumbi Town e Shopping Jardim Sul, com lojas, cinema, restaurantes, farmácias e muito mais

? Escolas e ensino de qualidade:

* Próximo a colégios renomados como Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi e Eugenio Montale
* Fácil acesso à Graded ? Escola Americana de São Paulo

? Saúde e bem-estar:

* Hospitais próximos: São Luiz Morumbi, Leforte, além de clínicas especializadas
* Academias como Smart Fit, Bodytech, e diversos estúdios de pilates

? Lazer ao ar livre:

* A poucos minutos do Parque Burle Marx, ideal para caminhadas, esportes e convivência com a natureza

Apartamento à venda no Morumbi com 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas, varanda gourmet com churrasqueira e vista livre. Condomínio com lazer completo, próximo ao metrô Giovanni Gronchi, shoppings, escolas e supermercados. Excelente opção para quem busca qualidade de vida e fácil mobilidade em São Paulo.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento a Gás
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Copa
• Cozinha
• Depósito
• Interfone
• Lavabo
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Terraço Gourmet

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área Verde
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Forno de Pizza
• Garagem Coberta
• Gerador
• Jardim
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Quadra de Esportes
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna Seca