• 58m²

  área útil

• 65m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 876,00

  Condomínio

• R$ 627,00

  IPTU

Apartamento à venda - 58m2 AU, - 02 vagas - Morumbi!!!

Sobre o Imóvel

Apartamento 58m² 2 Dormitórios 2 Vagas fixas

Com uma planta inteligente, excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta, este apartamento oferece uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e praticidade, em uma das regiões mais desejadas da Vila Andrade.

Localizado no Condomínio Ciudad Real, o imóvel possui 58 m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e marcenaria planejada em todos os cômodos.

A integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha cria um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor, ideal para compartilhar bons momentos com a família e receber amigos. A ampla janela valoriza a vista aberta e permite a entrada do agradável sol da tarde, proporcionando ambientes naturalmente iluminados e ainda mais aconchegantes.

A cozinha planejada oferece excelente aproveitamento dos espaços e se integra harmoniosamente à área social, tornando a rotina mais prática. A área de serviço é independente e bem ventilada.

Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 dormitórios, ambos com armários planejados, além de 1 banheiro. Logo na entrada, a fechadura eletrônica oferece mais praticidade e segurança para a rotina.

O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, um diferencial bastante valorizado para imóveis desta metragem.

Pensado para proporcionar conforto, lazer e conveniência, o Condomínio Ciudad Real oferece uma infraestrutura completa para toda a família. Os moradores desfrutam de piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, espaço pet, sauna, horta comunitária e mercadinho interno, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia.

A segurança também merece destaque. O condomínio conta com portaria presencial 24 horas, além de controle de acesso eletrônico no subsolo (S2), reforçando a tranquilidade e o controle de entrada de moradores e visitantes.

A localização é outro grande diferencial, o condomínio está próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Parque Burle Marx, supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias, academias, escolas e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. A região oferece fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Hebe Camargo, Professor Francisco Morato e à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Mais do que um apartamento, este é um convite para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais completos.
Agende sua visita e venha conhecê-lo pessoalmente.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro
• Cozinha
• Iluminação Planejada
• Piso de Taco
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Varanda
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área de Lazer
• Churrasqueira
• Churrasqueira Gourmet
• Elevador
• Jardim
• Mini Mercado
• Piscina
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna
• Zelador