• 168m²

  área útil

• 168m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 5

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 1.858,00

  Condomínio

• R$ 7.320,00

  IPTU

Vila Andrade! Oportunidade! Varanda Gourmet! Lazer!

Sobre o Imóvel

Este magnífico apartamento de 168m² no Condomínio Luiza é o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e qualidade de vida. Com três suítes amplas, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e sofisticação em cada detalhe. A planta é muito bem distribuída, garantindo excelente aproveitamento dos espaços e fluidez entre os ambientes.

A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais, perfeita para quem valoriza momentos de convivência e lazer em casa. Com uma vista privilegiada para a piscina, o espaço se integra harmoniosamente à área social, proporcionando um ambiente agradável, moderno e acolhedor. Uma sala ampla, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, transmitindo uma sensação de conforto e bem-estar.

O Condomínio Luiza oferece uma infraestrutura completa de lazer estilo clube, projetada para atender a todas as idades e perfis de moradores. Entre os destaques estão as piscinas adulto e infantil climatizadas, além de uma piscina aquecida com raia semiolímpica, ideal para quem gosta de praticar natação durante todo o ano. O condomínio também conta com academia completa e moderna, equipada para treinos de musculação, cardio e funcional, oferecendo praticidade para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Para o lazer e convivência, há ainda quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, espaço beleza com sala de massagem, brinquedoteca, playground e área de churrasqueira, tudo pensado para proporcionar conforto, entretenimento e bem-estar em um só lugar.

A localização é outro grande atrativo. O condomínio está próximo ao Colégio Pentágono, uma das instituições de ensino mais tradicionais e conceituadas da região, e oferece convênio exclusivo com 15% de desconto nas mensalidades para moradores ? um diferencial importante para famílias que valorizam educação de excelência e praticidade no dia a dia.

Além disso, a região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços, com padarias, supermercados, academias, farmácias, restaurantes e dois shoppings centers proporcionando conveniência a poucos minutos. O acesso é facilitado às principais vias e avenidas da cidade, o que garante mobilidade e comodidade para todas as direções.

Morar no Condomínio Luiza é desfrutar de um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e segurança em um ambiente de alto padrão. Um endereço completo para quem busca qualidade de vida, exclusividade e bem-estar em um só lugar.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Acesso 24 Horas
• Alarme
• Aquecimento
• Aquecimento a Gás
• Aquecimento de Água a Gás
• Área de Serviço
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Depósito Privativo
• Elevador
• Exaustor
• Gás Encanado
• Gás Natural
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Lavabo
• Luminárias Embutidas
• Perto de Escolas
• Perto de Vias de Acesso
• Próximo a Hospitais
• Quadra de Tênis
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Tv
• Segurança Na Rua
• Serviços Públicos Essenciais
• Varanda Gourmet
• Varanda Integrada com a Cozinha
• Vista da Sala Livre
• Vista dos Quartos Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Ar Condicionado Central
• Área de Estar Externa
• Área de Lazer
• Área Verde
• Atelier
• Brinquedoteca
• Churrasqueira Gourmet
• Condomínio Fechado
• Cozinha Americana
• Deck Molhado
• Descanso
• Disco
• Ducha
• Elevador
• Energia Elétrica
• Espaço Gourmet
• Espaço Kids
• Espaço Mulher
• Espaco Mulher com Sala de Mass
• Espaço Zen
• Estacionamento Coberto
• Estar com Pergolado Junto a Pi
• Estar Junto ao Lazer Interno
• Estar Na Água
• Estrada/Rua Asfaltada
• Fitness
• Garagem Coberta
• Garagem Independente
• Gerador
• Gesso
• Guarita
• Hall
• Home Theater
• Horta
• Jardim
• Jardim de Inverno
• Jardim Ornamental
• Massagem
• Pergolado
• Permite Animais
• Piscina Adulto
• Piscina Aquecida
• Piscina Infantil
• Playground
• Portão Automático
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Quadra de Tênis
• Quadra Poliesportiva
• Recepção 24 Horas
• Sala de Ginástica
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna com Sala de Descanso
• Sauna e Ducha
• Segurança 24 Horas
• Segurança Patrimonial
• Sistema de Incêndio
• Vestiário para Empregados
• Vigilância 24 Horas
• Zelador