• 74m²

  área útil

• 74m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.300,00

  Condomínio

• R$ 4.000,00

  IPTU

Moema! Varanda Gourmet!

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de uma unidade de 74m², novíssima, com projeto assinado e em fase final de acabamentos. Ideal para quem busca o conceito "entrar e morar" com o máximo de sofisticação.

Características do apartamento:

74m² de área útil muito bem distribuídos, com entrada social (sistema de acesso eletrônico) e entrada de serviço independente;

2 suítes confortáveis com armários sob medida de altíssima qualidade já em fase de execução pela renomada grife Prime;

Projeto de interiores moderno e funcional assinado pela arquiteta Andrea Foltran;

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro premium (sistema sem roldana Glass4U);

Climatização de ponta com ar-condicionado Daikin instalado em todos os ambientes;

Cozinha planejada com bancada/ilha integrada à sala e área de serviço independente e envidraçada;

Acabamentos e diferenciais inclusos: Pintura acetinada nova, projeto de iluminação completo em todos os cômodos, aquecedor de água Rinnai, banheiros com chuveiros, espelhos grandes e box de vidro com acabamento em metal, além de lavabo decorado;

1 vaga de garagem (área externa que será coberta conforme projeto do condomínio);

Previsão de entrega do projeto finalizado: Final de Junho / Início de Julho (possibilidade de negociar a inclusão de eletrodomésticos e mobília solta).

Localização:

Avenida Lavandisca, (com acesso duplo também pela Rua Jauaperi), no coração de Moema Pássaros (TOP 1 IDH de São Paulo);

Ponto estratégico: Exatamente entre o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera (a apenas 5 minutos do parque);

Apenas 200 metros da estação Moema do metrô (Linha Lilás);

Walkability perfeito: faça absolutamente tudo a pé, cercado por mercados, padarias, farmácias, colégios e o melhor da alta gastronomia paulistana.

Lazer de Alto Padrão e Diferenciais do Condomínio:

O VISO Moema é o empreendimento mais moderno, icônico e cobiçado da região;

Lazer sofisticado no Rooftop (26º e 27º andar) com uma vista panorâmica incrível e definitiva para a cidade e para o Parque Ibirapuera:

Piscina adulta e infantil com hidromassagem e solarium nas alturas;

Sky Fitness (academia de última geração equipada com Life Fitness);

Sala dedicada para práticas de Pilates e Yoga;

Área de festas gourmet com churrasqueira e espaço com telão para eventos (Sky Gourmet);

Salão de Jogos e Brinquedoteca completa;

Playground privativo (localizado no térreo).

Temos o imóvel ideal para você. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação neste empreendimento icônico.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Cozinha
• Duas Entradas
• Gás Encanado
• Interfone
• Lavabo
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Varanda Gourmet
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Elevador Privativo
• Entrada de Serviço Independente
• Espaço Gourmet
• Fitness
• Garagem Coberta
• Gazebo de Leitura
• Gerador
• Guarita
• Hall
• Jardim
• Piscina Adulto
• Piscina Aquecida
• Piscina Infantil
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Salão de Festas
• Sauna com Sala de Descanso
• Segurança 24 Horas
• Segurança Patrimonial
• Serviços Públicos Essenciais
• Spa
• Vigilância 24 Horas