• 61m²

  área útil

• 1

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.365,00

  Condomínio

• R$ 3.897,00

  IPTU

Exelente oportunidade para morar bem no melhor de Moema.

Sobre o Imóvel

Prédio novo e já habitado, com uma unidade exclusiva que nunca foi ocupada. Localizado em frente ao Parque das Bicicletas na Avenida Indianópolis, quase esquina com a Avenida Ibirapuera, este imóvel é ideal para servidores públicos, profissionais da saúde ou quem busca um ponto estratégico com excelente acessibilidade para todas as regiões de São Paulo.
O Imóvel e Estrutura Interna
O duplex possui 61 metros quadrados com pé-direito alto, garantindo amplitude e excelente iluminação natural. Por ser uma unidade voltada para os fundos do edifício, oferece um ambiente silencioso e reservado no dia a dia.
A cozinha e o quarto já vêm equipados com móveis planejados novos. O sistema de aquecimento de água é central, atendendo ao chuveiro e à pia do banheiro, garantindo abastecimento contínuo de água quente. O imóvel conta com 1 vaga de garagem livre, situada em um dos 3 subsolos do edifício.
Localização e Acessibilidade Privilegiada
A localização se destaca pela facilidade de locomoção e proximidade com grandes serviços:
Mobilidade Geral: Excelente acessibilidade para todas as regiões da cidade, estando a apenas 3 quarteirões da estação de metrô Moema e próximo a grandes vias de acesso.
Saúde e Conveniência: Próximo ao Hospital Sírio-Libanês, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Alvorada.
Lazer e Esporte: Em frente ao Parque das Bicicletas, muito próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Clube Atlético Monte Líbano.
Praticidade: Região vizinha ao Shopping Ibirapuera, cercada por um grande comércio local e uma rota gastronômica com excelentes restaurantes.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O condomínio oferece uma estrutura moderna distribuída por múltiplos pavimentos, além de gerador de energia para a área comum e praticidade com a lavanderia compartilhada OMO.
Primeiro Andar: Coworking e sala de reunião.
Segundo Andar: Espaço gourmet.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Box de Vidro Banheiro
• Chuveiro Elétrico
• Cozinha Americana
• Elevador
• Lavabo
• Pé Direito Duplo
• Persiana Automatizada
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto do Metro Ou Trem
• Varanda

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Elevador
• Energia Elétrica
• Garagem
• Gerador
• Permite Animais
• Piscina
• Portaria 24Hrs
• Salão de Festas
• Zelador