• 84m²

  área útil

• 2

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 1.300,00

  Condomínio

• R$ 398,00

  IPTU

Vila Ipojuca! Reformado!

Sobre o Imóvel

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da zona oeste ou uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata este apartamento é a escolha certeira.

Com 84 m² bem distribuídos, o imóvel foi reformado e está pronto para morar.
Localizado em andar alto (15º andar), em um condomínio de torre única, garantindo mais exclusividade e tranquilidade.

Destaques do imóvel
- 2 dormitórios (com possibilidade de reversão para 3), com armários embutidos e modulares
- Sala ampla e iluminada, integrada à varanda
- 2 banheiros completos (incluindo 1 suíte), com ventilação natural
- Cozinha americana planejada, moderna e funcional
- Lavanderia independente, separada por porta de vidro de correr
- Banheiro de serviço
- 2 vagas livres e determinadas

Opção de Venda no Formato Porteira Fechada
O imóvel pode ser negociado com móveis e eletrodomésticos, ideal para quem busca praticidade total seja para morar ou já iniciar uma locação sem preocupações.

Condomínio
Estrutura para toda a família:
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Minimercado autônomo
- Portaria e segurança 24 horas

Oportunidade para investidores
Este imóvel também é uma excelente opção para quem busca gerar renda desde o primeiro dia:
- Possibilidade de aquisição com os atuais proprietários permanecendo como inquilinos
- Perfil ideal para quem deseja investimento com receita imediata e menor vacância
- Imóvel já pronto, bem cuidado e com ótima aceitação no mercado de locação
- Com a opção de porteira fechada, reduz custos iniciais e acelera o retorno
Um investimento com previsibilidade, liquidez e segurança.

Localização Vila Ipojuca
Localizado na Vila Ipojuca, o imóvel está em um bairro conhecido por seu clima residencial e ruas arborizadas, e excelente qualidade de vida, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem renunciar à conveniência urbana.
A região conta com:
- Excelente infraestrutura de comércio e serviços
- Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Cerro Corá
- Proximidade com bairros como Alto da Lapa, Vila Romana e Vila Madalena
- Acesso facilitado ao transporte público, incluindo Terminal Lapa e estações de metrô
Um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade.

Destaques Finais
- Pronto para morar (sem necessidade de reformas)
- Opção de porteira fechada
- Planta versátil (possibilidade de 3 dormitórios)
- Andar alto + boa iluminação natural
- 2 vagas livres e determinadas (diferencial importante)
- Bairro valorizado e em constante crescimento
- Possibilidade de renda imediata com localização já estruturada
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro
• Gás Encanado
• Interfone
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Varanda
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Espaço Gourmet
• Gerador
• Jardim
• Mini Mercado
• Permite Animais
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Zelador