• 178m²

  área útil

• 340m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 4.000,00

  Condomínio

• R$ 1.800,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Viver bem é mais do que morar em um bom imóvel é encontrar um lugar que acolhe sua rotina, sua história e seus sonhos. E este apartamento, situado no 9º andar de um edifício elegante e modernizado na Alameda Itu, no coração do Jardim Paulista, é exatamente isso: um espaço que combina sofisticação, conforto e uma localização simplesmente imbatível.

Com 178m² de área útil, este apartamento foi completamente reformado com materiais de alto padrão, incluindo a revisão completa das redes elétrica e hidráulica, garantindo modernidade, segurança e praticidade para o dia a dia. O projeto atual privilegiou o conforto: a planta original de 3 dormitórios foi transformada em duas suítes espaçosas, sendo que a suíte master incorporou o terceiro quarto, criando um escritório privativo integrado ao dormitório, perfeito para quem busca um espaço silencioso e funcional dentro de casa. Caso prefira, é possível reverter facilmente ao layout original com 3 dormitórios.

A sala de estar é generosa e banhada por luz natural, com uma agradável varanda e vista aberta um privilégio raro, garantido pelo amplo recuo entre os edifícios da quadra mais valorizada da Alameda Itu. Ao lado, a sala de jantar é perfeita para receber com elegância e conforto. A cozinha e a área íntima contam com marcenaria sob medida de altíssima qualidade, refletindo o cuidado e o bom gosto presentes em cada detalhe do imóvel.

O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem independentes e demarcadas na escritura, e o edifício oferece diferenciais que fazem toda a diferença: fachada recém-reformada, gerador que atende 100% das áreas comuns e todos os apartamentos, além de portaria virtual eficiente que contribui para uma taxa condominial mais baixa em comparação com prédios similares da região.

E se a localização é essencial, aqui ela é simplesmente perfeita: a 300 metros da Avenida Paulista e do metrô, a 100 metros do Colégio Dante Alighieri e do Parque Trianon, com acesso fácil e a pé a tudo o que você precisa no dia a dia: supermercados como o Santa Luzia e o Pão de Açúcar, farmácias, padarias premiadas (Na Janela, Zetzing, Juliet), cinemas, feira livre na Alameda Lorena e as vitrines da Rua Oscar Freire. Sem contar a infinidade de restaurantes, pizzarias, cafés e sorveterias disponíveis em deslocamentos de poucos minutos.

Um apartamento que reúne conforto, elegância, funcionalidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade. Tudo isso em um prédio de apenas 10 andares, com recuos generosos e muita privacidade.

Agende uma visita e deixe-se encantar!
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Dormitório de Serviço
• Interfone
• Lavabo
• Luminárias Embutidas
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Próximo a Hospitais

Detalhes do condomínio

• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área Verde
• Permite Animais
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Zelador