Apartamento para venda, Jardim Paulista, São Paulo - 3 dormitórios - 201 m2 - 3 vagas

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JARDIM PAULISTA

Código: PJ71809

São Paulo - SP

Residencial

r. guarará

Tipo

Apartamento

Venda

R$ 7.500.000,00

201m²
área útil
3
dorm(s)
3
suíte(s)
5
banheiros(s)
3
vaga(s)
R$ 5.080,00
Condomínio
R$ 14.076,00
IPTU

Vista panorâmica!!! O alto padrão da construtora Lindenberg na rua Guarará!!!

Sobre o Imóvel

Vista panorâmica, o alto padrão da construtora Lindenberg, R$ 7.500.000,00
Existem apartamentos. Existem imóveis de alto padrão. E existem endereços que se tornam patrimônio, como o Lindenberg Guarará.
Na Rua Guarará, 250, uma das localizações mais desejadas do Jardim Paulista, encontra-se uma oportunidade rara: um apartamento absolutamente novo, nunca habitado, entregue recentemente pela Lindenberg, uma das construtoras mais admiradas e respeitadas do mercado imobiliário brasileiro.
Localizado no 12º andar de uma torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, este imóvel oferece 201 m² de área privativa e o privilégio de receber seu primeiro projeto de interiores, exatamente como foi entregue pela construtora. Você transforma cada ambiente em uma extensão da sua personalidade, sem adaptações, reformas de demolição ou concessões.
A planta foi concebida para unir elegância, funcionalidade e integração dos espaços. São 3 amplas suítes, além de um terraço íntimo: ambiente reversível que pode ser transformado em home office, sala íntima de TV ou até mesmo um novo dormitório, conforme as necessidades da família e adaptações feitas.
As salas se conectam harmoniosamente à cozinha, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora para receber convidados e compartilhar momentos especiais. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço independente, dormitório e banheiro de serviço, além de hall social privativo e uma vista de tirar o fôlego.
Os diferenciais técnicos refletem o padrão de excelência Lindenberg:
? Pé-direito diferenciado de 3,24 metros piso a piso;
? Infraestrutura para sistema de ar-condicionado VRF;
? Gerador atendendo 100% da área privativa, inclusive ar-condicionado;
? Janelas amplas com persianas motorizadas;
? Ventilação natural na cozinha;
? Manta acústica nas áreas íntimas;
? Banheiros preparados com ralo linear, infraestrutura para aquecimento de toalhas e desembaçador de espelhos;
? Hall social privativo;
? 3 vagas de garagem;
? Depósito privativo.
A área comum foi projetada para proporcionar conforto, segurança e sofisticação em todos os detalhes:
? Fitness totalmente equipado;
? Salão gourmet;
? Piscina com deck molhado;
? Espaço delivery;
? Bicicletário;
? Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico;
? Ar-condicionado nas áreas comuns;
? Gerador de energia;
? Áreas comuns decoradas e equipadas;
? Paisagismo assinado por Benedito Abbud;
? Portaria blindada com consultoria especializada em segurança.
Morar na Rua Guarará significa viver em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, cercado por tudo o que faz dos Jardins um dos bairros mais sofisticados da cidade.
Poucos imóveis conseguem reunir localização, exclusividade, arquitetura, qualidade construtiva e potencial de personalização em um único endereço.
Vem visitar o imóvel da sua vida!
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