• 230m²

  área útil

• 290m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 6

  banheiros(s)

• 4

  vaga(s)

• R$ 3.648,00

  Condomínio

• R$ 503,10

  IPTU

Sobre o Imóvel

Condomínio IL BOSCO, entregue em Maio/22 pela Tegra, apartamento de 230m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e de alto padrão do Morumbi. Ao lado do Shopping Cidade Jardim, Parque Alfredo Volpi e a poucos metros do Clube Paineiras. Condomínio com lazer completo.

Composto por duas torres: Sole e Luce, são 13 andares todos com hall privativo. São 8 elevadores, sendo 6 sociais privativos e 2 de serviço. O projeto de arquitetura do condomínio é do escritório Konigsberger Vannuch, decoração da arquiteta Fernanda Marques e paisagismo Benedito Abbud.

Este apartamento está localizado na melhor torre, que é a Sole, com vista livre e à incidência de luz durante todo o dia. Ver o nascer e o pôr do sol desse imóvel é um privilégio.

Imóvel ainda no contrapiso para que você possa contratar um ótimo arquiteto e deixar exatamente como deseja. Quem não gosta de um projeto moderno e contemporâneo com integração visual dos ambientes, potencializando a amplitude dos espaços e utilizando a luminosidade natural que deixa ainda mais evidente a vista?

Hall privativo e living integrado aos espaços de sala de jantar, sala de estar e a área gourmet. É possível fechar a varanda, tirar as esquadrias da sala e unificar ainda mais os ambientes.

A planta possui 3 suítes, sendo a master com 2 banheiros, sr. e sra., banheira, closet e uma varanda com linda vista para o verde. O imóvel ainda conta com lavabo, uma ótima lavanderia, dependência e banheiro para funcionário, 4 vagas fixas e determinadas e mais um depósito.

Toda estrutura de ar-condicionado já está feita.

Condomínio com conceito clube: playground, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço de churrasqueira externo completo e equipado, piscina externa e interna (aquecida), sauna, academia ampla e completo (equipamentos Life Fitness), studio de Pilates totalmente equipado, bicicletário em todos os subsolos e salão de jogos.

Mais elevador privativo com biometria, guarita blindada, portaria 24 horas, gerador e segurança da Haganá.

Outro ponto muito bacana é sustentabilidade: ponto para carro elétrico, reuso de água, irrigação automática nos jardins, aquecimento solar, torneiras com controle e vasos com acionamento duplo.

O bairro é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Fica a poucos metros de distância de importantes vias como a Av. Marginal Pinheiros, Av. Dr. Alberto Penteado e Av. Morumbi. Próximo às escolas (Playpen, Porto Seguro, Avenues, Miguel de Cervantes), restaurantes variados (Makoto, Due Cuochi, Adega Santiago), comércios diversos, Supermercados (Pão de Açúcar e São Marche), Shopping Cidade Jardim, Clube Paineiras, Estádio Morumbi, TV Bandeirantes e Hospital Albert Einstein.


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Detalhes da Unidade

• Aquecimento a Gás
• Área de Serviço
• Copa
• Cozinha
• Depósito Privativo
• Piscina
• Quintal
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Tv
• Terraço Gourmet

Detalhes do condomínio

• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Fitness
• Piscina Coberta
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Sauna