• 163m²

  área útil

• 2

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 3.500,00

  Condomínio

• R$ 12.385,00

  IPTU

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! ITAIM BIBI!!!

Sobre o Imóvel

Rua Jesuíno Arruda, este apartamento de 163 m² reúne amplitude, luminosidade e uma estética clássica e acolhedora em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi. São 2 suítes, ambas com varanda privativa, 2 vagas e uma distribuição que privilegia ambientes generosos e confortáveis.

O acesso é feito por hall privativo, com apenas dois apartamentos por andar. Ao sair do elevador, uma janela do piso ao teto revela uma vista aberta e já proporciona uma agradável sensação de amplitude e luminosidade.

O living é um dos grandes destaques do imóvel. Muito espaçoso, é dividido em dois ambientes: sala de estar, com lareira e acesso à varanda, e sala de jantar. O piso de madeira e os elementos em madeira natural conferem ao apartamento uma atmosfera elegante, quente e atemporal. A composição das esquadrias de vidro da varanda cria um desenho arquitetônico interessante, trazendo movimento ao ambiente e favorecendo a entrada de luz natural. A varanda é agradável e comporta perfeitamente um pequeno espaço de repouso ou leitura.

Na área íntima, as duas suítes possuem varandas privativas. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas e pelo enorme walk-in closet. O dormitório possui dois espaços distintos, que podem ser adaptados conforme o estilo de vida dos moradores ? dormitório e sala íntima, escritório, leitura ou closet complementar. O banheiro da suíte master conta com duas cubas e um box amplo, reforçando a sensação de conforto. A segunda suíte também é espaçosa e já dispõe de armários embutidos.

Todos os ambientes possuem ar-condicionado. A cozinha é longa e funcional, com duas cubas e muitos armários, oferecendo excelente espaço de armazenamento para a rotina. O apartamento conta ainda com lavabo.

O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para diferentes momentos do dia, com piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground e bastante área verde.

A localização é outro grande diferencial. A Rua Jesuíno Arruda está no coração do Itaim Bibi, permitindo uma rotina prática e urbana, cercada por restaurantes, cafés, padarias, mercados, academias e serviços. A proximidade com a Faria Lima facilita o deslocamento para quem trabalha no principal eixo corporativo da cidade, enquanto Vila Nova Conceição, Jardim Europa e Parque do Povo ampliam as opções de gastronomia, lazer e atividades ao ar livre. É uma região especialmente interessante para quem valoriza ter uma vida dinâmica, com boa parte das necessidades do dia a dia resolvidas a poucos minutos de casa.

Um apartamento que combina espaço, luz natural, privacidade e personalidade, com ambientes amplos e uma localização que traduz o melhor estilo de vida do Itaim Bibi.
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Detalhes da Unidade

• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Closet
• Copa
• Cozinha
• Gás Encanado
• Interfone
• Lavabo
• Luminárias Embutidas
• Móveis Planejados
• Piso de Madeira
• Sacada
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Tv
• Varanda
• Vista da Sala Livre
• Vista Exterior
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área de Estar Externa
• Área de Lazer
• Garagem Coberta
• Piscina
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Salão de Festas