• 446m²

  área útil

• 560m²

  área total

• 5

  dorm(s)

• 5

  suíte(s)

• 6

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 6.427,00

  Condomínio

• R$ 3.220,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Em uma das ruas mais charmosas e tradicionais do bairro, encontra-se este magnífico apartamento de 446 m² no icônico Edifício Sion, projetado em 1970.

Logo na entrada, o hall em mármore Carrara já anuncia o que está por vir: um apartamento que não apenas abriga, mas impressiona. Cada detalhe foi pensado para transmitir imponência e sofisticação, e é impossível não sentir a grandiosidade que o espaço revela desde o primeiro passo.

O living, revestido inteiramente em mármore Carrara, é o grande protagonista. Amplo, integrado e banhado por luz natural, com vista verde e aberta, foi projetado para ser um ambiente de convivência e celebração. Ali, o piso contínuo em pedra nobre cria um cenário de elegância atemporal, ao mesmo tempo que confere frescor e amplitude. A sensação é de estar em uma verdadeira galeria de arte, onde cada encontro pode se transformar em experiência memorável.

A sala de estar, com sua imponência, convida tanto a momentos de contemplação silenciosa quanto a recepções sofisticadas. O mármore, presente também nas passagens e detalhes do espaço, reforça a unidade estética e transforma cada ângulo em um convite à admiração. O hall, que conecta os ambientes sociais, é mais do que uma área de circulação: é um espaço de transição que dá continuidade à narrativa do imóvel, mantendo a mesma atmosfera refinada.

Somente após essa imersão nos ambientes sociais, a planta conduz à ala íntima. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade em equilíbrio com a amplitude dos espaços coletivos. A suíte principal, generosa, traduz descanso e aconchego, enquanto os demais quartos mantêm a mesma qualidade de acabamentos e proporções. Os banheiros são de mármore, seguindo a linha sofisticada do apartamento, integrando revestimentos nobres e desenho funcional.

Além das suítes, o imóvel conta com 2 dormitórios de empregada, banheiro de empregada e despensa, garantindo funcionalidade completa para o dia a dia.

O projeto arquitetônico do apartamento leva a assinatura de Ricardo Julião, enquanto o edifício foi concebido pelos renomados Paulo Bruna e Luis Mizrahi. Juntos, eles conseguiram unir estética, funcionalidade e fluidez espacial de forma excepcional.

A localização complementa a experiência de morar aqui. Situado em uma das áreas mais valorizadas de Higienópolis, o endereço é cercado por facilidades: restaurantes consagrados, padarias tradicionais, escolas de excelência, hospitais de referência e opções culturais, como a Sinagoga Beith Yacov e o Shopping Higienópolis. Esta é a única parte da Rua Maranhão onde a fiação é subterrânea, e o prédio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade. Viver aqui significa ter o melhor da cidade a poucos passos, sem abrir mão da paz e do charme que o bairro oferece.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento de Água a Gás
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Dormitório de Serviço
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Lavabo
• Luminárias Embutidas
• Perto de Escolas
• Perto de Shopping Center
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Varanda

Detalhes do condomínio

• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área Verde
• Permite Animais
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Zelador