• 111m²

  área útil

• 161m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 2

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.415,40

  Condomínio

• R$ 377,75

  IPTU

Higienópolis! Oportunidade!

Sobre o Imóvel

Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Itambé, apartamento em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Higienópolis, no valor de R$ 1.100.000,00, com 111 m² de área privativa, 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço, 1 vaga de garagem e depósito privativo. Um apartamento que combina amplitude, excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Logo na entrada, o apartamento revela ambientes amplos, iluminados e extremamente acolhedores. Os grandes janelões presentes na sala, nos dormitórios e até mesmo no banheiro de serviço proporcionam abundante iluminação natural e ventilação cruzada, valorizando cada espaço e criando uma atmosfera elegante e agradável ao longo de todo o dia.

A sala de estar possui excelente proporção para receber convidados e integrar diferentes ambientes de convivência. A cozinha é ampla, funcional e oferece excelente espaço para quem aprecia cozinhar, além de contar com ótima circulação e área de serviço independente. O imóvel ainda dispõe de lavabo, banheiro de serviço e uma planta muito bem resolvida, que privilegia conforto e praticidade no dia a dia.

Os dois dormitórios oferecem ambientes espaçosos e silenciosos, ideais para descanso, home office ou acomodação da família, enquanto a vaga de garagem e o depósito privativo agregam ainda mais funcionalidade e comodidade à rotina.

O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e convivência, incluindo academia, salão de festas, playground e um agradável rooftop com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares desfrutando de uma vista panorâmica privilegiada da cidade.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das melhores ruas de Higienópolis, está a poucos minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie, da FAAP, do Shopping Pátio Higienópolis, do Parque Buenos Aires, além de excelentes restaurantes, padarias, cafés, supermercados e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos endereços mais sofisticados e desejados da capital paulista.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento elegante, bem localizado e com grande potencial de valorização em Higienópolis.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Dormitório de Serviço
• Gás Encanado
• Interfone
• Lavabo
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área Verde
• Churrasqueira
• Jardim
• Permite Animais
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Salão de Festas
• Solarium
• Zelador