• 62m²

  área útil

• 2

  dorm(s)

• 0

  suíte(s)

• 2

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.016,00

  Condomínio

• R$ 1.699,00

  IPTU

Exelente oportunidade para morar bem no melhor daConsolação.

Sobre o Imóvel

Em uma localização estratégica entre a Consolação e Cerqueira César, próximo ao Shopping Frei Caneca, à Universidade Presbiteriana Mackenzie e à Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô.

Com 93,11 m² de área construída e 62,04 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes bem aproveitados. O hall de entrada conduz ao living, que possui espaço para organizar confortavelmente as áreas de estar e jantar. O apartamento conta ainda com lavabo, um diferencial que oferece mais praticidade para moradores e visitantes.

Na área íntima estão dois dormitórios com boa iluminação natural, armários embutidos e aparelhos de ar-condicionado. O banheiro social possui gabinete, espelho e box de vidro. A cozinha é independente, tem armários planejados e espaço adequado para a rotina diária, além de lavanderia separada, favorecendo a organização do imóvel.

As janelas amplas contribuem para a entrada de luz e ventilação nos ambientes. Os pisos claros e as paredes em tons neutros deixam o apartamento pronto para receber diferentes estilos de decoração, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços sem a necessidade de grandes intervenções.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região central, valorizada e bem conectada ou para investidores que procuram um imóvel com bom potencial de procura para locação.

Outro destaque é a localização. O imóvel fica a aproximadamente 600 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie, cerca de oito minutos de caminhada, e a aproximadamente 650 metros da Universidade Presbiteriana Mackenzie. O Shopping Frei Caneca também está nas proximidades, oferecendo lojas, restaurantes, supermercado, serviços, lazer e conveniência.

A região dispõe de completa infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Augusta, Avenida Nove de Julho, hospitais, universidades, teatros, restaurantes e diferentes opções de transporte público.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Arm.cozinha
• Armário Embutido
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Box de Vidro Banheiro
• Interfone
• Piso Frio

Detalhes do condomínio

• Área Verde
• Elevador
• Energia Elétrica
• Garagem
• Permite Animais
• Portaria 24Hrs
• Salão de Festas
• Zelador