• 276m²

  área útil

• 3

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 4

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 5.200,00

  Condomínio

• R$ 2.143,30

  IPTU

Apartamento para venda em Campo Belo com 3 quartos, sendo 3 suítes, 275m²

Sobre o Imóvel

Existem imóveis que vão além da metragem. Este apartamento encanta pela atmosfera acolhedora, pela vista para a copa das árvores e pela sensação única de morar em uma casa, com toda a segurança e comodidade de um condomínio.
Com **275 m² de área privativa**, **hall social privativo e apenas um apartamento por andar**, o imóvel oferece exclusividade, privacidade e uma planta ampla, elegante e extremamente funcional. O espaçoso living integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a varanda, criando um ambiente perfeito para receber convidados ou simplesmente desfrutar do dia a dia com conforto e muita luminosidade. A **lareira** traz ainda mais charme e aconchego ao ambiente, enquanto a **adega integrada à sala** complementa o espaço com sofisticação, ideal para apreciadores de vinho e momentos de confraternização.
A área social conta ainda com uma aconchegante **sala de TV**, perfeita para reunir a família ou desfrutar de momentos de descanso com mais privacidade.
A sala de jantar dispõe de um espaço versátil, que pode permanecer totalmente integrado à cozinha ou ser isolado por portas, permitindo diferentes configurações para o cotidiano ou para ocasiões especiais.
Na área íntima, são **3 suítes amplas**, todas com excelente iluminação natural, além de um **escritório**, ideal para home office, biblioteca ou um espaço reservado para estudos.

O grande diferencial deste apartamento é a vista permanente para a copa das árvores. O verde invade os ambientes, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora que transmite a agradável sensação de viver em uma casa suspensa.
O imóvel conta ainda com **lavabo**, ampla **área de serviço**, **quarto e banheiro de apoio**, **3 vagas de garagem** e **depósito privativo**, oferecendo toda a praticidade que uma família precisa.
O **Condomínio Solar Paulistano** oferece infraestrutura para todas as idades, com **portaria 24 horas**, piscinas adulto e infantil, salão de festas, sauna, quadra poli esportiva e de tênis, playground e uma ampla área verde, perfeita para momentos de lazer e convivência.
A localização é outro grande destaque. A apenas **um quarteirão da Rua Gabriele D'Annunzio**, referência gastronômica no Campo Belo, o apartamento está cercado por excelentes restaurantes, padarias, cafés, supermercados e serviços.
Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas **Jornalista Roberto Marinho**, **Washington Luís**, **Bandeirantes**, **Santo Amaro** e **Vereador José Diniz**, estando a poucos minutos do **Aeroporto de Congonhas**.
A região também é reconhecida pela excelente infraestrutura de ensino, com escolas de prestígio como o **Colégio Vértice**, **Aubrick Escola Internacional**, **Colégio Magno**, **Escola Suíço-Brasileira** e a **Escola Waldorf Rudolf Steiner**, tornando este imóvel uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e conveniência.
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