• 367m²

  área útil

• 5

  dorm(s)

• 4

  suíte(s)

• 5

  banheiros(s)

• 5

  vaga(s)

• R$ 5.966,00

  Condomínio

• R$ 363,00

  IPTU

Alto da Lapa! Privacidade e vista aberta!

Sobre o Imóvel

Em um dos pontos mais valorizados do Alto da Lapa, este apartamento em edifício de torre única representa uma proposta rara: privacidade, elegância e amplitude convivendo de forma natural.

O acesso é feito por hall privativo com dois elevadores, garantindo total independência. A área social é ampla, fluida e muito bem resolvida, com um living versátil que permite diversas composições e integração harmoniosa com a varanda e o espaço gourmet com churrasqueira.

A vista é aberta e permanente um diferencial importante, especialmente por estar em um andar intermediário, reforçando a posição privilegiada do edifício.

A planta foi pensada para equilibrar sofisticação e funcionalidade:

Sala íntima
Home theater
Escritório reservado
Lavabo
Sala de almoço integrada à cozinha espaçosa

A área de serviço é independente, com dormitório e banheiro de apoio.

Na área íntima, o imóvel oferece:

4 suítes amplas
1 dormitório adicional versátil
Suíte master com excelente dimensão e potencial de reconfiguração

Os acabamentos seguem o padrão elevado do imóvel:

Marcenaria Ornare
Piso de madeira natural
Ar-condicionado em todos os dormitórios

Além disso, a planta permite diferentes possibilidades de integração e personalização.

São 5 vagas de garagem fixas e amplas, com possibilidade de instalação de carregador elétrico, além de depósito privativo.

O condomínio mantém a mesma proposta do apartamento: completo, porém discreto. Conta com:

Segurança 24h e controle de acesso
Hall social com espelhos dágua e paisagismo
Piscina externa com solário
Raia coberta aquecida
Spa com jacuzzi
Academia equipada
Salão de festas

Tudo com baixo fluxo e excelente padrão de manutenção.

A localização é um dos grandes destaques: região elevada, silenciosa e estratégica, com fácil acesso à Avenida Cerro Corá, Marginais e proximidade ao Parque Villa-Lobos e à Praça Panamericana.

O imóvel está desocupado, com documentação já analisada pronto para uma negociação segura e objetiva.

Para quem busca um imóvel com presença, proporção e discrição, este endereço entrega exatamente isso.

Agende sua visita!
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Acesso 24 Horas
• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Dormitório de Serviço
• Duas Entradas
• Elevador
• Gás Encanado
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Lavabo
• Luminárias Embutidas
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Piso de Madeira
• Varanda
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Ar Condicionado Central
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Fitness
• Forno de Pizza
• Garagem Coberta
• Jardim
• Permite Animais
• Piscina
• Piscina Adulto
• Piscina Aquecida
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Quadra de Esportes
• Quadra de Futebol
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Zelador