• 128m²

  área útil

• 2

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 3.200,00

  Condomínio

• R$ 1.249,00

  IPTU

Pinheiros! Apartamento Duplex!

Sobre o Imóvel

Em uma das ruas mais desejadas e valorizadas de Pinheiros, este elegante duplex de 128m² representa a perfeita união entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizado na Rua Francisco Leitão, em uma região que combina charme urbano, excelente gastronomia, mobilidade e conveniência.
Situado em andar alto, o apartamento desfruta de uma agradável vista aberta para a cidade, além de excelente incidência de luz natural.
A área social foi concebida para proporcionar conforto e convivência. As salas de estar e jantar se conectam harmoniosamente à varanda e à cozinha americana, formando um espaço contemporâneo. O projeto favorece a interação entre os ambientes, tornando o imóvel ideal tanto para receber amigos e familiares .
A varanda amplia a sensação de espaço e proporciona um agradável cenário para momentos de descanso, leitura ou contemplação da paisagem urbana. O lavabo complementa a área social com elegância e funcionalidade.
A cozinha americana é um dos destaques do imóvel. Moderna, funcional e totalmente integrada, conta com excelentes armários planejados e ótima área de trabalho, atendendo perfeitamente tanto às necessidades do dia a dia quanto aos momentos de confraternização. A área de serviço, discreta e eficiente, foi planejada para oferecer praticidade sem interferir na estética dos ambientes.
Os acabamentos revelam atenção aos detalhes e elevado padrão construtivo. O piso em tábuas de madeira nas áreas sociais confere sofisticação e aconchego, enquanto o porcelanato presente na cozinha e nos banheiros agrega beleza, durabilidade e praticidade. A marcenaria sob medida merece destaque especial, com armários planejados distribuídos por todo o apartamento, proporcionando organização, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes garante conforto térmico em qualquer estação do ano.
No pavimento superior encontra-se a área íntima, projetada para oferecer privacidade e tranquilidade. As duas suítes apresentam excelente distribuição e ambientes acolhedores. A suíte principal se destaca como um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet, grande capacidade de armazenamento e um espaçoso banheiro equipado com ofurô, criando um ambiente perfeito para relaxamento e bem-estar. A segunda suíte, atualmente utilizada como escritório, oferece versatilidade para diferentes estilos de vida, podendo facilmente acomodar hóspedes, familiares ou uma confortável área de trabalho.
Complementam o imóvel duas vagas de garagem fixas e depósito privativo, diferenciais extremamente valorizados na região e que agregam ainda mais comodidade ao dia a dia.
O Condomínio L'Atelier oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia, salão de festas, jardins cuidadosamente paisagísticos e portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.

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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheira
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Depósito
• Gás Encanado
• Iluminação Planejada
• Interfone
• Lavabo
• Luminárias Embutidas
• Pé Direito Duplo
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Terraço
• Vista Livre

Detalhes do condomínio

• Academia
• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Bicicletário
• Elevador
• Garagem Coberta
• Gerador
• Jardim
• Lobby com Pe Direito Duplo
• Permite Animais
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Zelador