Luz - São Paulo

Galpão | Comercial

REF.: PJ58311
Locação R$ 11.900,00
Dorm(s) ... Suíte(s) ... Banheiro(s)6 Vaga(s)2 AU350m² AT300m² CONDOMÍNIO ... IPTU R$ 223,00

Informações do imóvel

O pavimento térreo está reformado, tem três banheiros, e possui porta automática para entrada de veículos. Os dois pisos possuem pé direito alto: o térreo cerca de 5m e o 1º andar cerca de 3,80m.  O valor do aluguel é de R$11.900, para os dois pavimentos, valor que está bem abaixo da média da região por m2 para um imóvel totalmente reformado. Estamos flexíveis e estudamos contra-propostas.    Os dois pavimentos somam aproximadamente 630m2: o piso térreo tem aproximadamente 350m2 e o 1º tem aprox. 280m2. O terreno tem de frente 6m, e aproximadamente 51m de fundos. O 1º piso tem aproximadamente 6m de frente, e 46m de fundo, todo com piso em cerâmica branca, com um grande escritório. Há uma interligação do térreo com o primeiro andar. No 1º andar há uma cozinha e também três banheiros. No total, o imóvel tem 6 banheiros.  O galpão é trifásico. Já teve transportadora e fábrica. No térreo tem piso de concreto armado para aguentar máquinas pesadas. Há pouco fez adequação da parte elétrica de acordo com as normas atuais com recolhimento de ART, ou seja, tem engenheiro responsável perante o CREA. É extremamente bem localizado, entre a Av. do Estado e Av. Cruzeiro do Sul, com fácil acesso de carro/caminhão à marginal Tietê nos dois sentidos.  O imóvel situa-se perto do metro Armênia (aproximadamente 02 quadras) e do Shopping D, com vários locais para refeição, comércio e várias agências bancárias nas proximidades. O IPTU é baixissimo, R$ 223,00 por mês para os dois pisos. Há estacionamento livre e à vontade nos dois lados da rua. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Pontos de Interesse

 

Localização Aproximada

Confira no mapa a localização aproximada do imóvel na região.

As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento.
A conclusão da venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel.