Jardim São Luís - São Paulo

Conj. Comercial | Comercial

REF.: PP21381
Venda R$ 25.596.360,00
Dorm(s) ... Suíte(s) ... Banheiro(s)4 Vaga(s)28 AU2844m² AT2844m² CONDOMÍNIO R$ 41.343,62 IPTU MENSAL R$ 13.704,32

Informações do imóvel

ANDAR INTEIRO EM COMPLEXO EMPRESARIAL -IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO COM PINTURA NOVA -BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA -PISO ELEVADO MONOLÍTICO / -CARPETE NOVO EM PLACA DE ALTO PADRÃO DE QUALIDADE - AR-CONDICIONADO CENTRAL EM TODO ANDAR -SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO COMPLETA: -7 elevadores por bloco -4 estruturas de banheiros por andar -Ar-Condicionado Central -Docas para carga e descarga -Central de água gelada -Gerador para área comum -Heliponto homologado -Bicicletário -Acessibilidade para portadores de necessidades especiais -Central de Monitoramento de vigilância -Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos -Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc. -Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas) -3 escadas de Incêndios Internas O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 ? Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM). Duas portarias de acesso ? ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados ? com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional ? bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 3Central de Monitoramento de vigilância REFERÊNCIA: -Fácil acesso pelas Av. João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes do condomínio

Detalhes da unidade

Ar Condicionado Central
Auditório
Bicicletário
Coffee Shop
Cyber Room
Elevador
Entrada de Serviço Independente
Estacionamento
Gerador
Hall
Heliponto
Pátio Estacionamento
Portaria 24Hrs
Posto Bancário
Próximo a Hospitais
Próximo ao Metrô
Recepção 24 Horas
Restaurante
Saída Emergência
Sala de Conferência
Sala de Convenções
Segurança 24 Horas
Sistema de Segurança
Sprinklers Contra Incêndio
Acesso 24 Horas
Ar Condicionado
Arm.cozinha
Copa
Cozinha
Despensa
Elevador
Infra de Ar Condicionado
Luminárias Embutidas
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Piso Elevado
Piso Sinteco
Próximo a Hospitais
Vista Exterior

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Pontos de Interesse

 

Localização Aproximada

Confira no mapa a localização aproximada do imóvel na região.

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A conclusão da venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel.